na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSK sodba Cpg 221/2016 - vstop novega lastnika v najemno razmerje dotedanjega lastnika (prodajalca)
SODIŠČE
Višje sodišče v Kopru
ODDELEK (*)
Gospodarski oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
16.2.2017
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSK sodba Cpg 221/2016
INTERNA OZNAKA (*)
VSK0006959
SENAT, SODNIK
mag. Jana Petrič (preds.), Nada Škrjanec Milotič (poroč.), mag. Gorazd Hočevar
INSTITUT VSRS
vstop novega lastnika v najemno razmerje dotedanjega lastnika (prodajalca)
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO
IZREK
Pritožba se zavrne in se potrdi izpodbijana sodba sodišča prve stopnje.
Tožeča stranka je dolžna v 15 dneh od vročitve te sodbe prvi toženki povrniti 4.281,22 EUR stroškov pritožbenega postopka in v enakem roku drugi toženki 4.281,22 EUR stroškov pritožbenega postopka, v primeru zamude vsaki z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 16. dne dalje do plačila.
Tožeča stranka je dolžna v 15 dneh od vročitve te sodbe prvi toženki povrniti 4.281,22 EUR stroškov pritožbenega postopka in v enakem roku drugi toženki 4.281,22 EUR stroškov pritožbenega postopka, v primeru zamude vsaki z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 16. dne dalje do plačila.
JEDRO
Ključno je dejstvo, da je tožeča stranka z nakupom nepremičnin, na katerih so bili poslovni prostori, obremenjeni z najemno pogodbo, vstopila v vse pravice in obveznosti dotedanjega lastnika in torej najemodajalca.
Tožeča stranka, ki je svoj primarni tožbeni zahtevek temeljila na ničnostnih razlogih za najemno pogodbo, v katero je z nakupom nepremičnin vstopila, bi torej s svojim zahtevkom uspela le, če bi zatrjevala in izkazala, da so bili ničnostni razlogi podani že v najemni pogodbi, ki je bila med toženkama sklenjena v maju 2006.
Tožeča stranka, ki je svoj primarni tožbeni zahtevek temeljila na ničnostnih razlogih za najemno pogodbo, v katero je z nakupom nepremičnin vstopila, bi torej s svojim zahtevkom uspela le, če bi zatrjevala in izkazala, da so bili ničnostni razlogi podani že v najemni pogodbi, ki je bila med toženkama sklenjena v maju 2006.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.