na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL sodba II Cpg 964/2015 - upravnik – stroški obratovanja – poslovna stavba – zastaranje terjatev upravnika – pretrganje zastaranja – vložitev predloga za izvršbo – subrogaci...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Gospodarski oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
15.7.2015
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba II Cpg 964/2015
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0081057
SENAT, SODNIK
Lidija Leskošek Nikolič
INSTITUT VSRS
upravnik – stroški obratovanja – poslovna stavba – zastaranje terjatev upravnika – pretrganje zastaranja – vložitev predloga za izvršbo – subrogacija – občasne terjatve – trditveno breme – posel rednega upravljanja – posel izrednega upravljanja – dogovor o ključu delitve
PODROČJE VSRS
STVARNO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO
IZREK
I. Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijana sodba v III., IV. in V. točki izreka spremeni tako, da se glasi:
"Toženka je dolžna tožnici v roku 8 dni plačati 493,98 EUR skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od dne 27. 12. 2012 do plačila.
V presežku se tožbeni zahtevek tožnice zavrne.
Tožnica je dolžna toženki v 8 dneh od vročitve te sodbe plačati stroške postopka v znesku 228,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od prvega dne po poteku roka za prostovoljno izpolnitev obveznosti, do plačila."
II. V preostalem delu se pritožba zavrne in se sodba sodišča prve stopnje v izpodbijanem, nespremenjenem delu potrdi.
III. Tožnica sama nosi svoje pritožbene stroške, dolžna pa je toženki v 8 dneh po prejemu sodbe povrniti njene stroške pritožbenega postopka v višini 185,05 EUR, v primeru zamude skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od poteka paricijskega roka dalje do plačila.
"Toženka je dolžna tožnici v roku 8 dni plačati 493,98 EUR skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od dne 27. 12. 2012 do plačila.
V presežku se tožbeni zahtevek tožnice zavrne.
Tožnica je dolžna toženki v 8 dneh od vročitve te sodbe plačati stroške postopka v znesku 228,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od prvega dne po poteku roka za prostovoljno izpolnitev obveznosti, do plačila."
II. V preostalem delu se pritožba zavrne in se sodba sodišča prve stopnje v izpodbijanem, nespremenjenem delu potrdi.
III. Tožnica sama nosi svoje pritožbene stroške, dolžna pa je toženki v 8 dneh po prejemu sodbe povrniti njene stroške pritožbenega postopka v višini 185,05 EUR, v primeru zamude skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od poteka paricijskega roka dalje do plačila.
JEDRO
Dogovor o ključu delitve obratovalnih stroškov ni posel rednega upravljanja. Gre za dogovor, ki je po zakonu sestavni del pogodbe o medsebojnih razmerjih. V odsotnosti drugačne ureditve se pogodbe sklepajo s soglasjem pogodbenih strank, kar v obravnavanem primeru pomeni s soglasjem etažnih lastnikov.
Terjatve tožnice je treba obravnavati kot občasne terjatve, za katere velja triletni zastaralni rok in pri tem uporabiti pravila o subrogaciji. Upravnik namreč s plačilom obratovalnih stroškov iz svojih sredstev pridobi pravico terjati vrnitev danega. Glede na zakonski obseg nalog, ima upravnik pravni interes za (pravočasno) izpolnitev obveznosti v zvezi z dobavo storitev, potrebnih za funkcioniranje stavbe kot celote.
Terjatve tožnice je treba obravnavati kot občasne terjatve, za katere velja triletni zastaralni rok in pri tem uporabiti pravila o subrogaciji. Upravnik namreč s plačilom obratovalnih stroškov iz svojih sredstev pridobi pravico terjati vrnitev danega. Glede na zakonski obseg nalog, ima upravnik pravni interes za (pravočasno) izpolnitev obveznosti v zvezi z dobavo storitev, potrebnih za funkcioniranje stavbe kot celote.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.