Pravilnik o vsebini vprašalnika za generalno vrednotenje...

649. Pravilnik o vsebini vprašalnika za generalno vrednotenje nepremičnin

Na podlagi četrtega odstavka 18. člena Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin (Uradni list RS, št. 50/06) minister za okolje in prostor izdaja

P R A V I L N I K
o vsebini vprašalnika za generalno vrednotenje nepremičnin

I. SPLOŠNA DOLOČBA

1. člen

(vsebina pravilnika)

Ta pravilnik določa vsebino vprašalnika za generalno vrednotenje nepremičnin (v nadaljnjem besedilu: vprašalnik).

II. VSEBINA VPRAŠALNIKA ZA GENERALNO VREDNOTENJE NEPREMIČNIN

2. člen

(vsebina vprašalnika)

(1)

Geodetska uprava Republike Slovenije (v nadaljnjem besedilu: geodetska uprava) z vprašalnikom pridobiva podatke za generalno vrednotenje nepremičnin, ki se ne vodijo v uradnih evidencah (v nadaljnjem besedilu: podatki), za parcele, dele parcele, stavbe ali dele stavbe, ki so kot sestavni deli nepremičnin evidentirane v registru nepremičnin.

(2)

Podatki iz prejšnjega odstavka se smejo uporabiti samo za izvajanje nalog generalnega vrednotenja nepremičnin. Teh podatkov geodetska uprava ne sme javno objaviti oziroma jih posredovati drugim uporabnikom.

3. člen

(podatki za nepremičnine skupine stanovanjske nepremičnine)

(1)

Z vprašalnikom se pridobijo podatki za dele stavb v etažni lastnini s pripadajočimi skupnimi deli, ki se po dejanski rabi v skladu z enotno klasifikacijo vrst objektov uvrščajo v naslednje podrazrede:

–

1122201 Oskrbovano stanovanje (oskrbovano stanovanje za bivanje oseb s posebnimi potrebami (invalidi, starejše osebe) in je na razpolago vsa potrebna oskrba);

–

1130001 Bivalna enota v stavbi za posebne namene (dijaški in študentski dom, dom za ostarele, internat, delavski dom, dom za odvajanje od odvisnosti, župnišče, samostan, begunski center, prehodni dom za tujce, materinski dom, zavetišče, drugi podobni deli stavbe);

–

1274001 Drug nestanovanjski del stavbe, ki ni uvrščen drugje (prevzgojni dom, zapor, vojašnica, raba za nastanitev policistov, gasilcev).

(2)

Za nepremičnine iz prejšnjega odstavka se z vprašalnikom pridobijo podatki o gradbenih oziroma investicijskih stroških.

(3)

Z vprašalnikom se pridobijo podatki za stavbe s pripadajočimi zemljišči, ki se po dejanski rabi v skladu z enotno klasifikacijo vrst objektov uvrščajo v naslednje podrazrede:

–

1242001 Garaža (samostoječa garaža, vrstna garaža);

–

1242002 Garaža (garaža v garažnihiši);

–

1242003 Garaža (pokrito parkirišče).

(4)

Za nepremičnine iz prejšnjega odstavka se z vprašalnikom pridobijo naslednji podatki:

–

gradbeni oziroma investicijski stroški,

–

prihodki od najema.

(5)

Z vprašalnikom se pridobijo podatki za dele stavb v etažni lastnini s pripadajočimi skupnimi deli, ki se po dejanski rabi v skladu z enotno klasifikacijo vrst objektov uvrščajo v naslednje podrazrede:

–

1211101 Hotelski ali podoben del stavbe za kratkotrajno nastanitev (hotel, motel);

–

1211102 Hotelski ali podoben del stavbe za kratkotrajno nastanitev (apartma);

–

1211103 Hotelski ali podoben del stavbe za kratkotrajno nastanitev (penzion, gostišče, drugi podobni deli stavbe).

(6)

Z vprašalnikom se pridobijo podatki za stavbe s pripadajočimi zemljišči, ki se po dejanski rabi v skladu z enotno klasifikacijo vrst objektov uvrščajo v naslednji podrazred:

–

1212001 Drug gostinski del stavbe za kratkotrajno nastanitev (bungalov, mladinsko prenočišče, planinska koča, planinski dom, počitniški dom, druga gostinska raba za namestitev, lovski dom).

(7)

Za nepremičnine iz petega in šestega odstavka tega člena se z vprašalnikom pridobijo naslednji podatki:

–

število ležišč,

–

kategorija,