Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega prostorskega načrta Športno letališče Zgornje Pobrežje (SD OPPN)

3457. Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega prostorskega načrta Športno letališče Zgornje Pobrežje (SD OPPN)

Na podlagi 129. člena Zakona o urejanju prostora (v nadaljevanju ZUerP-3, Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP) ter 29. člena Statuta Občine Rečica ob Savinji (Uradni list RS, št. 36/16) je županja Občine Rečica ob Savinji sprejela

S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega prostorskega načrta Športno letališče Zgornje Pobrežje (SD OPPN)

(Splošno)

S tem sklepom se začne postopek priprave Sprememb in dopolnitev Odloka o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu Športno letališče Zgornje Pobrežje (SD OPPN).

Pobudnik, ki je tudi naročnik izdelave SD OPPN je zasebnik, izdelovalec pa Mojca Furman Oman s.p., Grudnova ulica 6, 3000 Celje.

Pravna podlaga za pripravo SD OPPN je:

Zakon o urejanju prostora – ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP) in njegovi podzakonski akti,

Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Rečica ob Savinji (Uradni list RS, št. 23/16, 67/16, 81/16, 72/19) – v nadaljevanju: OPN,

Odlok o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu Športno letališče Zgornje Pobrežje (Uradni list RS, št. 25/23) – v nadaljevanju: OPPN,

Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave OPPN (Uradni list RS, št. 99/07, 61/17 – ZUreP-2 in 199/21 – ZUreP-3), je podaljšana veljavnost skladno s 341. členom ZUreP-3,

Zakon o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 39/06 – uradno prečiščeno besedilo, 49/06 – ZMetD, 66/06 – odl. US, 33/07 – ZPNačrt, 57/08 – ZFO-1A, 70/08, 108/09, 108/09 – ZPNačrt-A, 48/12, 57/12, 92/13, 56/15, 102/15, 30/16, 61/17 – GZ, 21/18 – ZNOrg, 84/18 – ZIURKOE, 158/20 in 44/22 – ZVO-2).

Izhodišča za pripravo SD OPPN je izdelala Mojca Furman Oman s.p., Grudnova ulica 6, 3000 Celje, v oktobru 2023.

(Ocena stanja, razlogi in izhodišča za pripravo SD OPPN)

V skladu z OPN Občine Rečica ob Savinji je bil leta 2023 sprejet Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Športno letališče Zgornje Pobrežje (Uradni list RS, št. 25/23).

Veljavni OPPN je razdeljen na več enot urejanja (v nadaljevanju: EU). Za tri EU OPPN določa obliko strehe v tretjem odstavku 7. člena, in sicer je za EU/1, EU/2 in EU/3 določeno: »Strehe so lahko ravne, enokapne v razponu med 5–25° ali dvokapne v razponu med 25–45°.«.

Območje sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega prostorskega načrta Športno letališče Zgornje Pobrežje, ki se nanaša na potrebe investitorja, obsega območje EU/1. Za EU/1 so v OPN določena stavbna zemljišča z namensko rabo IG – Gospodarske cone.

Investitor želi zaradi umeščanja sončnih elektrarn na streho nestanovanjskega objekta na območju EU/1 oblikovati strešine oziroma naklone streh tako, da bo možna optimalna izraba sončne energije. Raba sončne energije je ob tem zaveza številnih evropskih direktiv, pobuda investitorja je skladna z Nacionalnim energetskim podnebnim načrtom z namenom doseganja ciljev Republike Slovenije na področju energetike in obnovljivih virov energije. Optimalna izkoriščenost sončne energije je možna na dvokapnih strehah nižjih naklonov. Investitor podaja pobudo za postavitev simetričnih dvokapnih streh naklona okoli 9°. Takega naklona določbe veljavnega OPPN ne dopuščajo. Željeni nižji nakloni streh so dopustni v hierarhično višjem OPN, ki na območjih stavbnih zemljišč z namensko rabo IG, dopuščajo naslednje oblikovanje streh (OPN, 117. člen, NR »I«, PNRP »IG«, razdelek »Strehe«): »Dopustne enokapnice, dvokapnice in ravne strehe, pri čemer se naklon strehe prilagodi velikosti objekta. Zato se s tem SD OPPN na območju EU/1 (tj. na PNRP »IG«) skladno s 117. členom OPN spremeni OPPN tako, da so strehe industrijskih stavb in drugih poslovnih stavb možne tudi v drugačnih naklonih.«

S SD OPPN se tako na območju EU/1 z PRNPR »IG« določijo enaki PIP glede oblikovanja streh industrijskih stavb in drugih poslovnih stavb, kot so sicer določeni na istovrstnih PNRP v hierarhično višjem OPN.

Ker dosedanji OPPN omogoča precej bolj raznovrstno oblikovanje streh stanovanjskih stavb, se na predlog občine s SD OPPN spremenijo tudi določbe glede oblikovanja streh stanovanjskih objektov, in sicer na območju celotnega OPPN. Tako se oblikovanje (nakloni) streh stanovanjskih stavb poenoti z določbami OPN, ki dopuščajo zgolj dvokapnice v pretežnem delu, in sicer v omejenem naklonu (35–45°) ter možni kombinaciji z ravno streho.

S sklepom o začetku priprave SD OPPN se določi vsebina in obseg strokovnih podlag in drugih strokovnih gradiv ter postopkov, ki jih je potrebno opraviti v postopku priprave SD OPPN.

Odlok o SD OPPN bo predstavljal pravno podlago za pridobitev gradbenih in drugih upravnih dovoljenj.