Nalaganje dokumenta...
Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje B 20 Stol – južni del
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 116-5027/2008, stran 15375 DATUM OBJAVE: 9.12.2008
VELJAVNOST: od 17.12.2008 / UPORABA: od 17.12.2008
RS 116-5027/2008
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 17.12.2008 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 5.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
5027. Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje B 20 Stol – južni del
Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07) in 14. člena Statuta Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 101/08) je Občinski svet Občine Kamnik na 18. seji dne 19. 11. 2008 sprejel
O D L O K
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje B 20 Stol – južni del
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje B 20 Stol – južni del
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
S tem odlokom, se ob upoštevanju Strategije prostorskega razvoja Slovenije (Uradni list RS, št. 76/04) ter usmeritev iz Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Kamnik za obdobje 1986–2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Kamnik za obdobje 1986–1990, dopolnitev 2002 (Uradni list RS, št. 90/02), sprejme Občinski podrobni prostorski načrt za območje B 20 Stol – južni del (v nadaljevanju OPPN), ki ga je izdelala družba URBI d.o.o. Oblikovanje prostora iz Ljubljane pod številko 5014, aprila 2008, dopolnila septembra 2008.
2. člen
(vsebina odloka)
OPPN iz 1. člena tega odloka določa mejo območja urejanja, funkcijo območja, lego, potek, zmogljivost ter velikost objektov in naprav, pogoje za urbanistično, krajinsko in arhitekturno oblikovanje objektov, naprav in ureditev, pogoje za prometno, komunalno in energetsko urejanje območja, okoljevarstvene ukrepe, vplive in povezave s sosednjimi območji, parcelacijo, dinamiko izvajanja posegov, tolerance in nadzor nad izvajanjem odloka.
3. člen
(vsebina OPPN)
OPPN iz 1. člena tega odloka vsebuje:
1. Besedilo: – odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu 2. Grafični del: – izsek iz prostorskega plana občine M 1:5 000 – lega prostorske ureditve v širšem območju M 1:2 500 – katastrski in geodetski načrt z vrisano mejoM 1:1 000 območja – prostorske ureditve M 1:500 – zasnova prometne ureditve M 1:500 – zasnova komunalne in energetske M 1:500 infrastrukture – elementi za parcelacijo in zakoličenje M 1:500 – vplivi in povezave s sosednjimi območji M 1:1 000 3. Priloge občinskega podrobnega prostorskega načrta: – obrazložitev in utemeljitev odloka – smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora.
II. UREDITVENO OBMOČJE
4. člen
(obseg ureditvenega območja)
Ureditveno območje OPPN obsega zemljišča z naslednjimi parc. št. v k.o. Podgorje: 1452/42, 1452/43, 1452/39, 1452/40, 1467/17, 1467/10, 1467/11, 1467/12, 1453/5, 1467/13, 1467/1, 1555/2, 1452/15.
5. člen
(funkcija ureditvenega območja)
Ureditveno območje je namenjeno za gradnjo dveh trgovskih objektov in večnamenskega objekta, spremljajočih zunanjih in prometnih ureditev, komunalnih, energetskih in telekomunikacijskih vodov, priključkov in naprav ter ureditev za varovanje okolja.
III. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR
6. člen
(lokacijski pogoji za projektiranje in gradnjo objekta A)
(1)
Objekt je namenjen za trgovino z živili.
(2)
Objekt je na severni strani parcele št. 1452/42, k.o. Podgorje, orientiran je pravokotno na parcelno mejo na severu.
(3)
Tlorisne dimenzije objekta so 54,15 x 26,05 m + 15,14 x 8,79 m. Dopustno je povečanje objekta proti severu za max. dolžino 11,50 m in v širino 26,05 m. Na jugovzhodni strani objekta je dostavna klančina tlorisnih dimenzij 24,78 x 8,44 m in prostor za odpadke tlorisnih dimenzij 5,00 x 1,45 m.
(4)
Objekt je pritličen.
(5)
Višinski gabariti:
-
višina urejenega terena pred vhodom je na 351,00 m, višina gotovih tal pritličja je na 351,15 m,
-
venec strehe je 5,50 m nad koto pritličja.
(6)
Vhod je na jugozahodni strani objekta, servisni vhod je na jugovzhodni strani objekta.
(7)
Oblikovanje:
-
fasada: fasade morajo biti sodobno oblikovane, v svetlih tonih (fasadni elementi, omet, steklo) ter okoljsko sprejemljive in energetsko varčne. Oblikovana mora biti v skladu z oblikovanjem trgovskih objektov investitorja. Na vogalu nad vhodom je konzolni nadstrešek,
-
streha je ravna, z minimalnim naklonom.
7. člen
(lokacijski pogoji za projektiranje in gradnjo objekta B)
(1)
Objekt je namenjen za trgovski center.
(2)
Objekt je orientiran vzporedno s parcelno mejo na severu.
(3)
Tlorisne dimenzije objekta so 208,00 x 79,00 m.
(4)
Objekt obsega klet (parkirišče) in visoko pritličje (trgovski center).
(5)
Višinski gabariti:
-
klet je vkopana v teren, višina gotovih tal pritličja je na 351,15 m,
-
venec strehe je 6,40 m nad koto tal pritličja, nadstrešek je 8,25 nad koto tal pritličja.
(6)
Vhodi so na južni in zahodni strani objekta, servisni vhodi so na severni in vzhodni strani objekta.
(7)
Oblikovanje:
-
fasada: fasade morajo biti sodobno oblikovane, v svetlih tonih (fasadni elementi, omet, steklo) ter okoljsko sprejemljive in energetsko varčne. Deli južne fasade morajo biti zamaknjeni v notranjost objekta,
-
streha je ravna, z minimalnim naklonom, nad vhodi so nadstreški.
8. člen
(lokacijski pogoji za projektiranje in gradnjo objekta C)
(1)
Objekt je večnamenski, prednostno namenjen za ureditev gasilskega doma in prostorom gorske reševalne službe.
(2)
Objekt je predviden na severovzhodni strani območja. Dopustna je drugačna postavitev objekta, v skladu s funkcionalnimi potrebami.
(3)
Tlorisne dimenzije objekta so 20,00 x 12,00 m.
(4)
Objekt obsega pritličje in nadstropje, dopustna je klet.
(5)
Višina urejenega terena pred vhodom je na 350,50 m, višina gotovih tal pritličja je na 350,62 m.
(6)
Uvozi in vhodi so na vzhodni strani objekta, dopustni so na južni strani objekta.
(7)
Oblikovanje:
-
fasada: fasade morajo biti sodobno oblikovane, v svetlih tonih (fasadni elementi, vidni beton, omet, steklo) ter okoljsko sprejemljive in energetsko varčne,
-
streha je ravna, z minimalnim naklonom, dopustna je eno ali dvokapna streha. Nad vhodi in uvozi so dopustni nadstreški.
9. člen
(rušitve)
(1)
Odstranijo se obstoječi objekti parc. št. 1467/17, 1467/10, 1467/11, 1467/12, 1453/5, 1467/13 in 1467/1 vsi k.o. Podgorje.
(2)
Komunalni, energetski in telekomunikacijski vodi, ki ne bodo v funkciji, se prekinejo in odstranijo v skladu z določili za tovrstna dela.
(3)
Vsa rušitvena dela in začasno deponiranje gradbenih odpadkov je potrebno izvajati v skladu z določili pravnih aktov za tovrstna dela.
(4)
Odpadni gradbeni material rušitvenih del in izkopov je treba odložiti na deponiji komunalnih odpadkov oziroma na drugih, ustrezno urejenih deponijah.
10. člen
(zunanje ureditve)
(1)
Zunanje površine sestavljajo interne prometne, manipulativne in parkirne površine, peš površine in zelenice.
(2)
Peš površine, dostopi, prehodi in vhodi v objekte morajo biti brez arhitekturnih ovir.