TFL Vsebine / Bibliografski podatki strokovnih člankov

Kupoprodajna pogodba
Vprašanje:
Kupec ne izvrši svojih pogodbenih obveznosti v dogovorjenem roku. Ali
je prodajalec dolžan vrniti vplačani denar, razen are, ne glede na
kupčevo zahtevo, če mu po izteku pogodbenega roka da naknadni rok za
izpolnitev, pa kupec nanj ne odgovori?
Odgovor:
Odgovor na vprašanje je odvisen tudi od tega, ali se za prodajno
pogodbo uporabljajo posebna pravila o prodaji na obroke, kar iz
vprašanja in prilog ni razvidno. Zato izhajamo iz predpostavke, da za
pogodbo veljajo splošna pravila.
Z iztekom naknadnega roka za izpolnitev obveznosti kupca, je prodajna
pogodba razdrta po samem zakonu. Prodajalec jo lahko obdrži v
veljavi, če kupcu nemudoma izjavi, da pri pogodbi vztraja in zahteva
izpolnitev plačila. Razumljivo lahko tudi po sodni poti. V tem
primeru ostane seveda v veljavi tudi obveznost prodajalca, da kupcu
dobavi blago.
Če pa je pogodba razdrta, se uporabijo splošna pravila o posledicah
razdrtja pogodbe, upoštevaje dogovor o ari. Stranka, ki je na podlagi
razdrte pogodbe že kaj prejela, mora prejeto izpolnitev vrniti.
To v konkretnem primeru pomeni, da mora prodjalec vrniti tisti del
kupnine, ki je že bil plačan. V skladu z dogovorom o ari pa lahko
zadrži aro, ker je do razdrtja pogodbe prišlo zaradi dejanja stranke,
ki je aro dala.