na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL sodba I Cp 1917/2009 - stanovanjska pravica – konvalidacija najemne pogodbe – tožba na izpraznitev stanovanja – nasprotna tožba najemnika – pisnost najemne pogodbe
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
23.9.2009
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba I Cp 1917/2009
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0054956
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
stanovanjska pravica – konvalidacija najemne pogodbe – tožba na izpraznitev stanovanja – nasprotna tožba najemnika – pisnost najemne pogodbe
PODROČJE VSRS
STANOVANJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO
IZREK
Pritožbi se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni tako, da se izrek pravilno glasi:
„Tožena stranka K. M. je dolžna izprazniti stanovanje št. 5 v velikosti 32,50 m2, ki se nahaja v stanovanjski stavbi na naslovu XX, ki stoji na parc. št. 880/9, vpisani v vl. št. 1806, k.o. K., in ga izpraznjenega oseb in stvari izročiti tožeči stranki v roku 15 dni, pod izvršbo.“
II.
Tožena stranka je dolžna v 15 dneh od vročitve te sodbe tožeči stranki povrniti njene stroške pravdnega postopka v znesku 1.408,50 EUR, vse z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega naslednjega dne po izteku roka za izpolnitev, določenega v tej točki izreka, do plačila; svoje stroške v zvezi z odgovorm na pritožbo pa krije sama.
„Tožena stranka K. M. je dolžna izprazniti stanovanje št. 5 v velikosti 32,50 m2, ki se nahaja v stanovanjski stavbi na naslovu XX, ki stoji na parc. št. 880/9, vpisani v vl. št. 1806, k.o. K., in ga izpraznjenega oseb in stvari izročiti tožeči stranki v roku 15 dni, pod izvršbo.“
II.
Tožena stranka je dolžna v 15 dneh od vročitve te sodbe tožeči stranki povrniti njene stroške pravdnega postopka v znesku 1.408,50 EUR, vse z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega naslednjega dne po izteku roka za izpolnitev, določenega v tej točki izreka, do plačila; svoje stroške v zvezi z odgovorm na pritožbo pa krije sama.
JEDRO
Prehodnih pravnih pravil (zlasti 147. člen SZ) ni mogoče razumeti tako, da bi bivši imetnik stanovanjske pravice lahko v nedogled bival v stanovanju, ne da bi zahteval sklenitev najemne pogodbe. Tudi imetnik stanovanjske pravice mora pokazati določeno aktivnost in izraziti željo oziroma zahtevati sklenitev najemne pogodbe, če seveda želi na ta način zavarovati svoje pravice do stanovanja.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.