Odlok o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu Srednja...

2313. Odlok o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu Srednja šola Sevnica

Na podlagi 124. in 129. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 - ZDU-1O, 78/23 - ZUNPEOVE, 95/23 - ZIUOPZP in 23/24) ter 8. in 18. člena Statuta Občine Sevnica (Uradni list RS, št. 46/15 - UPB, 17/17 in 44/18) je Občinski svet Občine Sevnica na 2. dopisni seji dne 9. 8. 2024-14. 8. 2024 do 9.00, sprejel

O D L O K
o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu Srednja šola Sevnica

1. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

(pravna podlaga občinskega podrobnega prostorskega načrta)

(1)

S tem odlokom se v skladu z Zakonom o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 - ZDU-1O, 78/23 - ZUNPEOVE in 95/23 - ZIUOPZP in 23/24) in Odlokom o Občinskem prostorskem načrtu Občine Sevnica (Uradni list RS, št. 94/12, 100/12 - popr., 57/13, 1/16, 17/16, 33/18, 70/19, 20/22, 23/22 - popr., 125/22, 58/23 in 39/24), sprejme Občinski podrobni prostorski načrt Srednja šola Sevnica (v nadaljnjem besedilu: OPPN).

(2)

OPPN je pod številko 23067-00 izdelalo podjetje Savaprojekt Krško d.d..

(3)

Identifikacijska številka prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov je 3890.

2. VSEBINA OPPN

2. člen

(sestavni deli občinskega podrobnega prostorskega načrta)

OPPN iz prejšnjega člena vsebuje naslednje sestavine:

A)

Tekstualni del podrobnega načrta (odlok)

1.

Opis prostorske ureditve

2.

Umestitev načrtovanih ureditev v prostor

2.1.

Vplivi in povezave prostorske ureditve s sosednjimi območji

2.2.

Zasnove in rešitve načrtovanih površin z objekti in ostalih površin

2.3.

Pogoji in usmeritve za projektiranje in gradnjo

3.

Zasnova projektnih rešitev in pogojev glede gradnje in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro

4.

Rešitve in ukrepi za celostno ohranjanje kulturne dediščine

5.

Rešitve in ukrepi za varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave

6.

Rešitve in ukrepi za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom

7.

Etapnost izvedbe prostorske ureditve in drugi pogoji za izvajanje OPPN

8.

Velikost dopustnih odstopanj od funkcionalnih, oblikovalskih in tehničnih rešitev

B)

Grafični del podrobnega načrta

B1	Izsek iz grafičnega dela namenske rabe prostora OPN Sevnica, M 1:5000;
B2	Pregledna situacija z omejitvami v prostoru ter povezavo s sosednjimi območji, M 1:5000;
B3	Situacija obstoječega stanja s parcelnimi mejami, M 1:500;
B4	Situacija rušitev, M 1:500;
B5a	Ureditvena situacija, M 1:500;
B5b	Prerezi skozi območje OPPN, M 1:500;
B6	Potek omrežij in priključevanje objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro, M 1:500;
B7	Ureditve potrebne za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom, M 1:1000;
B8	Načrt parcelacije, M 1:500.

C)

Spremljajoče gradivo

C1	Poročilo o sodelovanju z javnostjo;
C2	Prikaz stanja prostora;
C3	Strokovne podlage;
C4	Usmeritve nosilcev urejanja prostora;
C5	Mnenja nosilcev urejanja prostora;
C6	Elaborat ekonomike;
C7	Okoljski postopek;
C8	Obrazložitev in utemeljitev;
C9	Povzetek za javnost.

1. Opis prostorske ureditve

3. člen

(namen občinskega podrobnega prostorskega načrta)

(1)

S tem OPPN se podrobneje določijo prostorski izvedbeni pogoji za nove gradnje, rekonstrukcije, rušitve ter vzdrževanje obstoječih in novih objektov za izobraževanje ter ureditev zunanjih športnih površin, pogoji za gradnjo ter rekonstrukcijo javnih prometnic, pogoji za ureditev javnih zelenih površin ter pogoji za priključitev novih objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro.

(2)

OPPN je podlaga za pripravo dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja.

4. člen

(območje občinskega podrobnega prostorskega načrta)

(1)

Območje OPPN je velikosti cca 60 arov in zajema naslednja zemljišča s parcelnimi številkami: 259/2, 259/3, 259/4, 259/5, 259/6, 259/7, 262/1, 264/1, 264/2, 266/1, 266/3, 270/4, 273/6, 273/15, 1520/113, 1520/114 in 1521/28, vse k.o. Sevnica (1379).

(2)

Območje OPPN je na severni strani omejeno z glavno železniško progo št. 10 d. m.-Dobova-Ljubljana, na zahodni strani meji na obstoječo stanovanjsko pozidavo, na vzhodni strani meji na zeleno parkovno površino ter na južni strani na visokovodni nasip akumulacijskega jezera hidroelektrarne Blanca (reka Sava).

(3)

Območje OPPN je prikazano na grafičnih načrtih.

5. člen

(posegi izven območja občinskega podrobnega prostorskega načrta)

Posegi izven območja OPPN so dovoljeni le zaradi navezave javnih prometnih površin na obstoječe stanje ter pri izvedbi nove gospodarske javne infrastrukture in njene prestavitve ter izvedbi priključkov nanjo.

2. Umestitev načrtovanih ureditev v prostor

2.1 Vplivi in povezave prostorske ureditve s sosednjimi območji

6. člen

(vplivi in povezave)

(1)

Območje OPPN je z naseljem Sevnica povezano preko obstoječe cestne mreže naselja. Glavni dostop predstavlja Savska cesta (JP 594311), ki poteka po zahodnem in južnem robu predmetnega območja. Zahodno od območja je urejeno stanovanjsko naselje.

(2)

Območje OPPN ni opredeljeno kot območje Nature 2000, območje naravnih vrednost (NV) ali ekološko pomembno območje (EPO).

(3)

Na podlagi kart razredov poplavne nevarnosti, se območje OPPN nahaja na preostali poplavni nevarnosti.

(4)

Južni rob območja OPPN se nahaja na priobalnem zemljišču reke Save, ki znaša 15,0 m od vodnega zemljišča. Posegi na območju priobalnega zemljišča se lahko izvajajo le v skladu z veljavno zakonodajo s področja varovanja voda ter pod pogoji, ki jih v fazi projektiranja poda upravljavec (Direkcija RS za vode).

(5)

Območje se nahaja v varovalnem progovnem pasu glavne železniške proge št. 10 d. m.-Dobova-Ljubljana, ki znaša 100 m merjeno od meje progovnega pasu.

(6)

Vzhodni del OPPN je erozijsko ogroženo območje, kjer veljajo običajni zaščitni ukrepi.

2.2 Zasnove in rešitve načrtovanih površin z objekti in ostalih površin

7. člen

(funkcionalna zasnova območja)

(1)

Šolska stavba se ureja v sklopu gradbene parcele GP1. Velikost stavbe je pogojena z določeno gradbeno mejo, faktorjem zelenih površin ter max. višino stavbe oziroma etažnostjo. V severnem delu območja se iz Savske ceste uredi interna dostopna cesta, ki omogoča dostop in parkiranje zaposlenim, dostavi in dostopu do igrišč. Glavni vhod v šolsko stavbo se uredi z južne strani. Ob dostopni cesti se uredi ekološki otok. Nad ekološkim otokom in vhodi v stavbo se lahko gradijo nadstrešnice. Uredi se lahko mesta za parkiranje in zaklepanje koles (kolesarnica), ki so lahko pokrita z nadstrešnico. Uredi se lahko manjše skladišče za les ter silos za žagovino.

(2)

V sklopu gradbene parcele GP2 se uredi zunanje športno igrišče. Igrišče se lahko ogradi s kovinsko ograjo, ki pa ne sme posegati v priobalno zemljišče reke Save. V sklopu zunanje ureditve igrišča je dopustna postavitev manjše stavbe za hrambo športnih rekvizitov. Pred izvedbo igrišč se porušijo obstoječe stavbe.

(3)

Med igrišči in Savsko cesto se izvede javna parkovna ureditev, ki se poveže z zelenimi površinami ob Savski cesti in zunanjo ureditvijo šolske stavbe.

(4)

Za normalno funkcioniranje območja se uredi Savska cesta vzdolž zahodnega in južnega roba območja OPPN, ki se zaključi z obračališčem. Ob Savski cesti se uredijo javna parkirna mesta.

2.3 Pogoji in usmeritve za projektiranje in gradnjo

2.3.1 Prostorski izvedbeni pogoji glede dejavnosti, namembnosti in vrste dopustnih posegov v prostoru

8. člen

(vrste dopustnih dejavnosti)

Na območju OPPN je v skladu s standardno klasifikacijo dejavnosti (SKD) in občinskim prostorskim načrtom dovoljeno izvajanje izobraževalne dejavnosti.

9. člen

(vrste dopustnih osnovnih in pomožnih stavb in objektov ter gradbeno inženirskih objektov)

(1)

Na območju gradbene parcele GP1 je dovoljenja gradnja stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (12630) ter naslednjih pomožnih objektov:

-

12520 Rezervoarji, silosi in skladiščne stavbe (samo skladiščna stavba za les in stolpni silos za suhe snovi (žagovina));

-

12740 Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje (samo nadstrešnice kot enostavni objekti nad parkirišči za kolesa, ekološkim otokom in vhodi v stavbo);

-

22 Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi;

-

2302 Elektrarne in drugi energetski objekti (samo kot manj zahtevni objekt);

-

24205 Objekti za preprečitev zdrsa in ograditev (samo ograje, protihrupne ograje, zaščitne ograje na igriščih in oporni zidovi).

(2)

Na območju gradbene parcele GP2 je dovoljena gradnja športnih igrišč (24110) ter naslednjih pomožnih objektov:

-

12520 Rezervoarji, silosi in skladišče stavbe (samo skladiščna stavba za les in stolpni silos za suhe snovi (žagovina) ter stavba za hrambo športnih rekvizitov);

-

22 Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi;

-

24122 Drugi gradbeno inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas (samo otroška in druga javna igrišča, javni in urbani vrtovi, parki, trgi, plezalni parki, razgledne ploščadi, opazovalnice in odprti grajeni prostori na drevesu);

-

24205 Objekti za preprečitev zdrsa in ograditev (samo ograje, protihrupne ograje, zaščitne ograje na igriščih in oporni zidovi).

(3)

V sklopu gradbene parcele javnega dobra - javne parkovne ureditve (GPt) je dovoljena gradnja:

-

22 Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi;

-

24122 Drugi gradbeno inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas (samo otroška in druga javna igrišča, javni in urbani vrtovi, parki, trgi, plezalni parki, razgledne ploščadi, opazovalnice in odprti grajeni prostori na drevesu);

-

24205 Objekti za preprečitev zdrsa in ograditev (samo ograje, zaščitne ograje na igriščih in oporni zidovi).

(4)

V sklopu javnega dobra - javne prometnice (GPc) je dovoljena gradnja:

-

21121 Lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste;

-

21122 Parkirišča izven vozišča;

-

22 Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi;

-

24122 Drugi gradbeno inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas (samo otroška in druga javna igrišča, javni in urbani vrtovi, parki, trgi, plezalni parki, razgledne ploščadi, opazovalnice in odprti grajeni prostori na drevesu);

-

24205 Objekti za preprečitev zdrsa in ograditev (samo ograje, protihrupne ograje, zaščitne ograje na igriščih in oporni zidovi).

(5)

V sklopu javnega dobra - javna železniška infrastruktura (GPž) je dovoljena le gradnja vodov in naprav železniške infrastrukture.

10. člen

(vrste gradenj)

V območju OPPN so dovoljene naslednje vrste gradenj pod pogoji tega odloka:

-

gradnje novih objektov (novi objekti, prizidave, nadzidave);

-

rekonstrukcije objektov;

-

manjše rekonstrukcije;

-

odstranitve (rušitve) objektov ali njihovih delov;

-

vzdrževanje objektov.

2.3.2 Prostorski izvedbeni pogoji glede lege, velikosti in oblikovanja stavb in objektov

O predpisu

Citati

Odlok o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu Srednja šola Sevnica