Program priprave sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev za območje Zgornja Hudinja - Lahovna

125. Program priprave sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev za območje Zgornja Hudinja - Lahovna

Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) in 17. člena Statuta Mestne občine Celje (Uradni list RS, št. 41/95, 77/96, 37/97, 50/98, 28/99, 117/00 in 108/01) je župan Mestne občine Celje sprejel

P R O G R A M P R I P R A V E
sprememb in dopolnitev prostorskih
ureditvenih pogojev za območje
Zgornja Hudinja - Lahovna

S tem programom priprave se podrobneje določajo programska izhodišča, način pridobitve in financiranja strokovnih rešitev in geodetskih podlag za pripravo sprememb in dopolnitev izvedbenega prostorskega akta (v nadaljevanju: IPA) za območje individualne gradnje na Lahovni, subjekti, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev IPA ter posamezne faze priprave IPA.

Ocena stanja in razlogi za pripravo

Ureditveno območje, ki je predmet obravnave, predstavlja zemljišče v Celjskem prostorskem planu (prostorske sestavine dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in prostorske sestavine srednjeročnega družbenega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za območje Mestne občine Celje – Celjski prostorski plan (Uradni list SRS, št. 40/86, 4/88, Uradni list RS, št. 86/01)), opredeljeno kot območje stavbnih zemljišč za stanovanjske in spremljajoče dejavnosti. Pogoje na predmetnih zemljiščih določa Odlok o sprejetju prostorskih ureditvenih pogojev za območje Zgornja Hudinja - Lahovna (objavljen v Uradnem listu SRS, št. 36/88), projekt izdelal RC Planiranje Celje št. 84/86, spremembe in dopolnitve (Uradni list RS, št. 45/96), ki pa na predmetnem območju z namensko rabo ni usklajen. Razlog za spremembe in dopolnitve IPA je namera lastnika zemljišča, da zgradi na predmetnem zemljišču novo enostanovanjsko stavbo.

Predmet, programska izhodišča in namen

Predmet sprememb in dopolnitev Prostorskih ureditvenih pogojev za območje Lahovna - Zg. Hudinja (proj. št. 84/86 Razvojni center Celje - TOZD PLANIRANJE; Uradni list SRS, št. 36/88, in Uradni list RS, št. 70/95, 21/02 ter 29/06) je uskladitev meje zazidljivosti območja z ozn. »3b« z mejo območja stavbnih zemljišč, kot je opredeljena po prostorskih sestavinah Celjskega prostorskega plana (zemljišče s parc. št. 89 k.o. Sp. Hudinja) in določitev pogojev urejanja ob upoštevanju temeljnih ciljev urejanja prostora in varstva okolja.

Ker nameravana prostorska ureditev ne spreminja osnovne namenske rabe prostora in ne ogroža naravnih vrednot ter se nanaša na možnost prostorske umestitve stanovanjskega objekta ob upoštevanju omejitvenih faktorjev zaradi bližine obstoječega in predvidenega magistralnega plinovoda, za kar ni potrebna presoja vplivov na okolje ter tudi sicer bistveno ne vpliva na rabo sosednjih zemljišč ali objektov, se postopek sprejemanja Sprememb in dopolnitev PUP za območje Lahovna - Zg. Hudinja vodi po skrajšanem postopku.

Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci

Pripravljavec sprememb in dopolnitev prostorskega akta je Mestna občina Celje – Oddelek za okolje in prostor ter komunalo, Sektor za prostorsko načrtovanje in evropske zadeve na pobudo lastnika zemljišča Freitag Franja, Zg. Hudinja 18, 3000 Celje.

Pristojni nosilci urejanja prostora za izdajo smernic in mnenj skladno z ZUreP-1 za izdelavo sprememb in dopolnitev IPA so:

Mestna občina Celje – Oddelek za okolje in prostor ter komunalo Referat za promet in varovanje okolja

Vodovod – kanalizacija, JP d.o.o., Lava 2a, Celje

Telekom Slovenije d.d., PE Celje, Lava 1, Celje

Elektro Celje, javno podjetje za distribucijo električni energije d.d., Vrunčeva 2A, Celje

Geoplin d.o.o., Ljubljana, Cesta Ljubljanske brigade 11, 1001 Ljubljana