Nalaganje dokumenta...
Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja CZ z okolico (ZD 5) v Rogaški Slatini
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 60-2453/2013, stran 7027 DATUM OBJAVE: 19.7.2013
VELJAVNOST: od 19.7.2013 / UPORABA: od 19.7.2013
RS 60-2453/2013
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 19.7.2013 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 5.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
2453. Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja CZ z okolico (ZD 5) v Rogaški Slatini
Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07) in 30. člena Statuta Občine Rogaška Slatina (Uradni list RS, št. 26/12) je župan Občine Rogaška Slatina dne 10. 7. 2013 sprejel
S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja CZ z okolico (ZD 5) v Rogaški Slatini
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja CZ z okolico (ZD 5) v Rogaški Slatini
1. člen
(predmet Sklepa)
S tem sklepom se določijo ocena stanja in razlogi za pripravo, območje urejanja, način pridobitev strokovnih rešitev, roki in posamezne faze, pristojni nosici urejanja prostora ter obveznosti v zvezi s financiranjem občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja CZ z okolico (ZD 5) v Rogaški Slatini (v nadaljevanju: OPPN).
2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
(1)
Ocena stanja, urbanistična dokumentacija in razlogi za pripravo novega OPPN:
Obravnavano območje se ureja z Odlokom o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Šmarje pri Jelšah za območje Občine Rogaška Slatina za obdobje 1986–2000 dopolnjen 2002 (Uradni list RS, št. 83/03). Predlog Občinskega prostorskega načrta Občine Rogaška Slatina (v fazi pridobivanja mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora) za obravnavano območje predvideva enoto urejanja ZD 5 s predpisano obvezno izdelavo OPPN za predmetno enoto urejanja. Obravnavano območje so trenutno pretežno stavbna zemljišča namenjena zdraviliškim dejavnostim. Občinski prostorski načrti za obravnavano območje predvideva širitev zdraviliških kapacitet.
(2)
Razlogi za pripravo OPPN:
Razlogi so za pripravo so interes Občine Rogaška Slatina in zasebnega investitorja za ureditev območja in širitev zdraviliških kapacitet. Območje je danes zapuščeno pretežno v rabi za parkiranje na terenu. Lokacija je v neposredni bližini zdravilišča.
Predvidena ureditev OPPN:
Znotraj območja urejanja je predvidena ureditev objektov za turistično dejavnost s spremljajočim programom. Zaradi nepredvidljivih gospodarskih in finančnih razmer bodo končne ureditve predvidene z možnostjo fazne gradnje.
Upoštevati je potrebno veljavno gradbeno dovoljenje za objekt Hotel Alfa, Rogaška Slatina št. 351-344/2007-6 z dne 13. 7. 2007, ki ga je izdala Upravna enota Šmarje pri Jelšah, in sicer se vse gradnje in ureditve predvidene z gradbenim dovoljenjem povzamejo v OPPN, kar pomeni da se z OPPN ne načrtujejo.
3. člen
(Območje urejanja OPPN)
(1)
Velikost območja OPPN je približno 5 ha. Ureditveno območje zavzema zemljišča ali dele zemljišč s parc. št.: 80/2, 84, 85/1, 125, 307/1, 307/2, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 316/1, 316/2, 316/3, 317/1, 317/2, 317/3, 318, 349, 350, 351, 352, 353/10, 353/11, 353/12, 353/13, 353/20, 353/21, 353/22, 353/23, 353/24, 353/26, 353/30, 353/31, 353/35, 353/37, 353/4, 353/5, 353/6, 353/8, 353/9, 354/1, 354/2, 354/3, 354/4, 354/5, 371/1, 371/2, 372/5, 398, 399, 401, 402, 403, 405/1 in 1770 – vse parcele so del k.o. Rogaška Slatina.
(2)
Meja območja urejanja se lahko natančneje določi v postopku priprave dopolnjenega osnutka OPPN.
(3)
Ureditve javne gospodarske in okoljske infrastrukture s priključitvami lahko segajo tudi izven območja.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)