na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL sodba I Cp 3134/2009 - prodajna pogodba – nakup stanovanja – odgovornost za stvarne napake – skrite napake – odprava skritih napak - jamčevalni zahtevki– pravica do povra...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
21.10.2009
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba I Cp 3134/2009
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0056757
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
prodajna pogodba – nakup stanovanja – odgovornost za stvarne napake – skrite napake – odprava skritih napak - jamčevalni zahtevki– pravica do povračila škode – izgubljeni dobiček – oddajanje v najem – najemnina – dolžnost zmanjševanja škode
PODROČJE VSRS
POGODBENO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO
IZREK
I.
Pritožba tožene stranke se zavrne in se v izpodbijanem delu (v 1. točki izreka) potrdi sodba sodišča prve stopnje.
II.
Pritožbi tožeče stranke se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni v:
1./ 3. točki izreka tako, da je tožena stranka dolžna tožeči stranka v roku 15 dni plačati še znesek 3.873,45 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo:
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.11.2004 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.12.2004 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.1.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.2.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.3.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.4.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.5.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.6.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.7.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.8.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.9.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.10.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.11.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.12.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.1.2006 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.2.2006 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.3.2006 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.4.2006 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.5.2006 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.6.2006 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.7.2006 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila.
2./ 5. točki izreka pa tako, da je tožena stranka dolžna tožeči stranki v roku 15 dni od prejema sodbe sodišča druge stopnje povrniti 2.259 EUR, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne po izteku izpolnitvenega roka dalje do plačila.
III.
Tožena stranka je dolžna tožeči stranki povrniti 345 EUR pritožbenih stroškov, v roku 15 dni od prejema sodbe sodišča druge stopnje, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne po izteku izpolnitvenega roka dalje do plačila.
Pritožba tožene stranke se zavrne in se v izpodbijanem delu (v 1. točki izreka) potrdi sodba sodišča prve stopnje.
II.
Pritožbi tožeče stranke se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni v:
1./ 3. točki izreka tako, da je tožena stranka dolžna tožeči stranka v roku 15 dni plačati še znesek 3.873,45 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo:
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.11.2004 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.12.2004 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.1.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.2.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.3.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.4.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.5.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.6.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.7.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.8.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.9.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.10.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.11.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.12.2005 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.1.2006 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.2.2006 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.3.2006 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.4.2006 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.5.2006 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.6.2006 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila,
- od zneska 44.201,56 SIT od 1.7.2006 do 31.12.2006 in od zneska 184,45 EUR od 1.1.2007 do plačila.
2./ 5. točki izreka pa tako, da je tožena stranka dolžna tožeči stranki v roku 15 dni od prejema sodbe sodišča druge stopnje povrniti 2.259 EUR, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne po izteku izpolnitvenega roka dalje do plačila.
III.
Tožena stranka je dolžna tožeči stranki povrniti 345 EUR pritožbenih stroškov, v roku 15 dni od prejema sodbe sodišča druge stopnje, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne po izteku izpolnitvenega roka dalje do plačila.
JEDRO
Ob ugotovljenih okoliščinah, da so obstajale številne napake (dvigovanje parketa, vlaženje notranjih sten itd.), da toženka kljub neizmernem prizadevanju tožnice, da odpravi napake, nerazumljivo dolgo obdobje 21 mesecev ni odpravila napak v stanovanju, medtem ko se je sanacija (ko se je toženka končno lotila dela) dejansko izvedla v manj kot mesecu dni, toženki ni mogoče očitati, da je ravnala v nasprotju z bremenom zmanjševanja škode toženke. Ob takšnem dejanskem stanju toženka ni bila dolžna zmanjševati škodo tako, da bi morala razvrednoteno stanovanje oddati v najem za nižjo najemnino.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.