Nalaganje dokumenta...
Odlok o programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Mokronog - Trebelno
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 48-2012/2014, stran 5459 DATUM OBJAVE: 27.6.2014
VELJAVNOST: od 12.7.2014 / UPORABA: od 12.7.2014
RS 48-2012/2014
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 12.7.2014 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 4.3.2026: ŠE V OBDELAVI.
2012. Odlok o programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Mokronog - Trebelno
Na podlagi tretjega odstavka 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 – ZPNačrt-A, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12 – ZPNačrt-B in 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 – Skl.US:U-I-43/13-8), Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07), Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07) in 19. člena Statuta Občine Mokronog - Trebelno (Uradni list RS, št. 66/10 – UPB1) je Občinski svet Občine Mokronog - Trebelno na 22. redni seji dne 18. 6. 2014 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Mokronog - Trebelno
o programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Mokronog - Trebelno
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(predmet odloka)
(1)
S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč (v nadaljevanju: program opremljanja) in podlage za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Mokronog - Trebelno, ki so določene v programu opremljanja. Program opremljanja je na vpogled na sedežu Občine Mokronog - Trebelno.
(2)
Program opremljanja vsebuje naslednje podlage za odmero komunalnega prispevka:
-
obračunska območja posameznih vrst komunalne opreme,
-
izračunane skupne in obračunske stroške po posameznih vrstah komunalne opreme in po obračunskih območjih,
-
preračun obračunskih stroškov na enoto mere parcele in na enoto mere neto tlorisne površine objekta po posameznih vrstah opreme in obračunskih območjih,
-
podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka, kot so: razmerje med deležem parcele in deležem neto tlorisne površine, faktor dejavnosti objekta,
-
olajšave in oprostitve za določene kategorije objektov,
-
način plačila komunalnega prispevka.
2. člen
(predmet komunalnega prispevka)
(1)
Predmet obračuna komunalnega prispevka so predvideni in obstoječi objekti na območju Občine Mokronog - Trebelno, ki:
-
se bodo prvič opremljali z vodovodnim omrežjem, kanalizacijskim omrežjem, omrežjem cest in/ali objekti zbiranja komunalnih odpadkov,
-
bodo povečevali neto tlorisno površino,
-
bodo spreminjali namembnost.
(2)
Komunalni prispevek se odmeri tudi za tiste enostavne in nezahtevne objekte, ki se samostojno priključujejo na komunalno opremo.
II. MERILA IN PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA
3. člen
(opredelitev pojmov)
V tem odloku uporabljeni pojmi imajo naslednji pomen:
a)
Komunalna oprema je po tem odloku:
-
objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja,
-
objekti grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in druge javne površine.
b)
Komunalni prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme, ki ga zavezanec plača občini. V višini komunalnega prispevka niso vključeni stroški vzdrževanja komunalne opreme. Šteje se, da so s plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški priključevanja na komunalno opremo.
c)
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik objekta, ki objekt na novo priključuje na komunalno opremo, ki povečuje neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo namembnost.
d)
Obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme oziroma območje njene uporabe.
e)
Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov komunalne opreme, ki se financirajo iz sredstev zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bodo bremenili določljive zavezance.
f)
Za parcelo po tem odloku se šteje zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno graditi objekt oziroma je objekt že zgrajen, in za katerega mora zavezanec plačati komunalni prispevek. Za parcelo po tem odloku se šteje tudi gradbena parcela iz veljavnih prostorskih aktov.
g)
Neto tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in se izračuna po SIST ISO 9836. Kot vsota neto tlorisnih površin na obračunskem območju se štejejo neto tlorisne površine vseh obstoječih objektov ter dopustne neto tlorisne površine na še nezazidanih parcelah. Te se za predvidene objekte izračunajo na podlagi prostorskega akta občine.
h)
Stavbno zemljišče je zemljiška parcela oziroma več zemljiških parcel ali njihovih delov na katerih je zgrajen objekt, oziroma zemljiška parcela, ki je z občinskim prostorskim načrtom namenjena za graditev objektov.
i)
Stavbišče objekta oziroma fundus je površina objekta pod stavbo.
4. člen
(pomen pojmov in kratic)
V tem odloku uporabljene kratice imajo naslednji pomen:
KP(ij) znesek komunalnega prispevka, ki pripada
posamezni vrsti komunalne opreme na posameznem
obračunskem območju
A(parcela) površina parcele
A(tlorisna) neto tlorisna površina objekta je seštevek vseh
tlorisnih površin objekta in se izračuna po
standardu SIST ISO 9836
Dp delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka
Dt delež neto tlorisne površine objekta pri
izračunu komunalnega prispevka
K(dejavnost) faktor dejavnosti
Cp(ij) obračunski stroški, preračunani na m2 parcele na
obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne
opreme
Ct(ij) obračunski stroški, preračunani na m2 neto
tlorisne površine objekta na obračunskem območju
za posamezno vrsto komunalne opreme
i posamezna vrsta komunalne opreme
j posamezno obračunsko območje.5. člen
(obračunsko območje)
(1)
Območja opremljanja s posamezno komunalno opremo so prikazana v kartografskem delu programa opremljanja.
Karta 1 – vodovodno omrežje – pregledna karta obračunskega območja;
Karta 2 – kanalizacijsko omrežje – pregledna karta obračunskega območja;
Karta 3 – cestno omrežje – pregledna karta obračunskega območja;
Karta 4 – urejene javne površine – pregledna karta obračunskega območja.
(2)
Če je ob odmeri komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet odmere, nima možnosti priključka na posamezno komunalno opremo, ki je s programom opremljanja določena za območje, na katerem objekt leži, ali le-te ni mogoče uporabljati, se komunalni prispevek odmeri glede na dejansko opremljenost objekta s komunalno opremo.
(3)
Če je ob odmeri komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet odmere, ima možnost priključevanja na posamezno komunalno opremo, ki pa s programom zanj ni določena, se komunalni prispevek odmeri glede na dejansko opremljenost objekta s komunalno opremo.
6. člen
(merila za odmero komunalnega prispevka)
Komunalni prispevek se odmeri z upoštevanjem naslednjih meril:
-
površina stavbnega zemljišča,