Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljišč v Občini Jezersko
OBJAVLJENO V: Uradni list Uradni Vestnik Gorenjske 40/2003, stran 0 DATUM OBJAVE: 23.12.2003
VELJAVNOST: od 1.1.2004 / UPORABA: od 1.1.2004
Uradni Vestnik Gorenjske 40/2003
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 1.1.2004 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 13.2.2026: ŠE V OBDELAVI.
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljišč v Občini Jezersko
Na podlagi 58., 59., 60. in 61. clena Zakona o stavbnih zemljišcih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 in 33/89), 56. clena Zakona o stavbnih zemljišcih (Uradni list RS, št. 44/97), 218. clena Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02) ter 9., 20. in 106. clena Statuta obcine Jezersko (Uradni vestnik Gorenjske, št. 20/01, 23/02 in 28/03) je Obcinski svet obcine Jezersko, na svoji 7. redni seji, dne 16.12.2003 sprejel
ODLOK
O NADOMESTILU ZA UPORABO STAVBNIH ZEMLJIŠČ V OBČINI JEZERSKO
O NADOMESTILU ZA UPORABO STAVBNIH ZEMLJIŠČ V OBČINI JEZERSKO
I. SPLOŠNE DOLOCBE
1. člen
Na obmocju Obcine Jezersko se za uporabo stavbnega zemljišca na obmocjih dolocenih s tem odlokom, placuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišca (v nadaljevanju: nadomestilo).
2. člen
Nadomestilo se placuje od zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišca.
Za zazidana stavbna zemljišca se po tem odloku štejejo tista zemljišca, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišca, na katerih se je na podlagi dokoncnega gradbenega dovoljenja zacelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. Ce dolocena stavba gradbene parcele še nima dolocene, se do njene dolocitve za zazidano stavbno zemljišce šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1,5, preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišce.
Nadomestilo za uporabo zazidanega stavbnega zemljišca se placuje od stanovanjske oz. poslovne površine objekta.
Stanovanjska površina je cista tlorisna površina sob, predsobe, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter cista tlorisna površina garaže.
Poslovna površina je cista tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom.
Za poslovne površine se po tem odloku štejejo tudi površine zemljišc, ki so namenjene poslovni dejavnosti na prostem in sicer nepokrita skladišca, parkirišca, delavnice na prostem, gostinski vrtovi, komercialna športna igrišca, gramoznice, peskokopi, glinokopi, površine za obratovanje bencinskih servisov ter druge podobne površine namenjene za opravljanje poslovne dejavnosti.
3. člen
Za nezazidana stavbna zemljišca se po tem odloku štejejo tista zemljišca, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom doloceno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.
II. MERILA ZA PLACEVANJE NADOMESTILA
4. člen
Nadomestilo se placuje v naseljih Zgornje Jezersko in Spodnje Jezersko na obmocjih, ki so z dolgorocnim planom obcine dolocena za graditev, na obmocjih za katere je bil sprejet prostorski izvedbeni nacrt in na vseh drugih obmocjih opremljenih z vodovodnim in elektricnim omrežjem.
5. člen
Za dolocitev nadomestila se upoštevajo:
-
opremljenost stavbnega zemljišca s komunalnimi in drugimi objekti in napravami individualne in kolektivne komunalne rabe ter možnost prikljucitve na te objekte in naprave,
-
lega stavbnega zemljišca,
-
vrsta dejavnosti oz. namen uporabe stavbnega zemljišca,
-
izjemne ugodnosti v zvezi z ustvarjanjem dobicka v gospodarski dejavnosti.
6. člen
Opremljenost zazidanega stavbnega zemljišca s komunalnimi in drugimi objekti in napravami individualne in kolektivne komunalne rabe in možnost prikljucka na objekte in naprave se ovrednoti z naslednjim številom tock:
|
|
opremljenost |
število tock |
|
1. |
cesta v protiprašni izvedbi |
4 |
|
2. |
javni vodovod |
4 |
|
3. |
kanalizacija |
4 |
|
4. |
elektricno omrežje |
4 |
|
5. |
telefonsko omrežje |
4 |
|
6. |
javna razsvetljava |
4 |
|
7. |
javni avtobusni promet |
4 |
Šteje se, da ima stavbno zemljišce možnost prikljucka na javni vodovod in elektricno omrežje, ce je sekundarno omrežje, na katerega se je možno prikljuciti, oddaljeno od meje stavbnega zemljišca najvec 80 m in obstaja tudi dejanska možnost prikljucitve in korišcenja teh komunalnih objektov in naprav.
Pri opremljenosti s telefonskim omrežjem se upošteva samo dejanska prikljucenost objekta na telefonsko omrežje.
Pri javnem avtobusnem prometu se ovrednotijo le stavbna zemljišca, ki so od avtobusnega postajališca oddaljena do 500 m zracne razdalje.
7. člen
Glede na lego stavbnega zemljišca se stavbna zemljišca razvrstijo v dve obmocji:
obsega
I. obmocje naselje Zgornje Jezersko
II. obmocje naselje Spodnje Jezersko
Meje obmocij iz tega clena odloka so vrisane na posebnih preglednih kartah, ki so obcanom na vpogled pri obcinskem uradu Obcine Jezersko.
8. člen