TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi tožene stranke se delno ugodi in se zato sodba sodišča prve stopnje s p r e m e n i tako, da se v prvem odstavku prve točke izreka sodbe za zneskom, za poplačilo katerega je dolžan hipotekarni dolžnik dopustiti prodajo nepremičnin, doda besedilo: "vendar največ do zneska tolarske protivrednosti 450.000 ATS".

V preostalem delu se pritožba zavrne in v nespremenjenem delu potrdi ugodilni del sodbe sodišča prve stopnje.

Tožeča stranka je dolžna v 15-ih dneh povrniti toženi stranki 17.875,00 SIT stroškov pritožbenega postopka z zakonitimi zamudnimi obrestmi od 15.11.2005 dalje do plačila.

 

Pri nepremičninah, katerih prodajo se s tožbo zahteva, v korist tožeče stranke po zastavni pogodbi je vknjižena zastavna pravica le za znesek tolarske protivrednosti 450.000 ATS. Gre za maksimalno hipoteko, zato je upnik (tožeča stranka) upravičen, da se za svojo terjatev iz zastavne pogodbe poplača le do višine vpisanega najvišjega zneska. Maksimalna hipoteka namreč omejuje jamčevanje zastavljene nepremičnine za terjatve do najvišjega vpisanega zneska.