TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožba se zavrne kot neutemeljena in potrdi sklep zemljiškoknjižnega sodnika ter hkrati dovoli izbris zaznambe zavrnitve vpisa.

1. V zemljiškoknjižnem postopku velja načelo legalitete in mora zemljiškoknjižno sodišče po uradni dolžnosti pri odločanju o vpisu ugotoviti, če obstojijo vse predpostavke, ki jih zakon predpisuje za vpis v zemljiško knjigo. 124. člen ZZK-1 pa določa, da lahko zemljiškoknjižno sodišče odloča o pogojih za vpis samo na podlagi listin, za katere zakon določa, da so podlaga za vpis in na podlagi stanja vpisov v zemljiški knjigi. Utemeljenost zahtevka, če naj bo vpis dovoljen, mora izhajati iz listine, na podlagi katere se s predlogom vpis zahteva.

2. Nepremičnina v pogodbi ni označena z identifikacijskim znakom, naveden je le naslov in številka stanovanja. Taka listina ni podlaga za predlagani vpis.