TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi zoper sklep se ugodi in se sklep sodišča sodišča prve stopnje spremeni tako, da se predlog za prekinitev postopka zavrne. Pritožba zoper sodbo se zavrne in se potrdi sodba sodišča prve stopnje. Tožena stranka je dolžna prvi tožnici Mestni občini Ljubljana povrniti njene stroške pritožbenega postopka v znesku 24.672,00 SIT v 15 dneh.

 

Podnajemno razmerje je v razmerju do najemnega akcesornega značaja (2. odst. 60. čl. SZ in 76. čl. prej veljavnega ZSR), kar pomeni, da od tedaj, ko je najemnik prenehal uporabljati stanovanje, podnajemnik zaseda stanovanje nezakonito. Ne glede na to, ali sta se toženca vselila v stanovanje v času veljavnosti ZSR ali v času veljavnosti SZ, bi po izselitvi imetnika stanovanjske pravice obdržala pravico nadaljnje uporabe stanovanja le, če bi bila podana situacija iz 149. čl. SZ. Ta pa ni: na eni strani zato, ker stanovanje ni bilo v celoti oddano podstanovalcu, na drugi pa zato, ker do uveljavitve SZ v stanovanju tožena stranka ni stalno prebivala več kot dve leti - dveletni rok bi moral poteči do uveljavitve novega zakona in ne, kot si očitno razlaga tožena stranka, do vložitve tožbe.