TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi tožeče stranke se delno ugodi in se sodba spremeni tako, da se tožbenemu zahtevku pod točko I/1, ki glasi:

"Tožena stranka I.B. je dolžan na skupni terasi v 4. nadstropju večstanovanjske stavbe na naslovu T. v L. vzpostaviti prejšnje stanje in sicer tako, da odstrani tam postavljeni prizidek k svojemu stanovanju ter vsa betonska korita za rože, v roku 15 dni pod izvršbo"

ugodi.

V preostalem zavrnilnem delu (točka I/2 izreka) se pritožba zavrne in se potrdi sodba sodišča prve stopnje.

Tožena stranka je dolžna povrniti tožeči stranki stroške postopka na prvi stopnji v znesku 248,60 EUR in stroške pritožbenega postopka v znesku 297,85 EUR, oboje v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki začnejo teči naslednji dan po izteku paricijskega roka.

 

Toženec kot eden od solastnikov strehe ta skupni del uporablja na način, ki onemogoča druge etažne lastnike. Okoliščina, da je le iz njegovega stanovanja urejen izhod na teraso, na odločitev ne more imeti vpliva. Toženec ni odvzel sporne strehe in tudi tožnik ni upravičen zahtevati izročitev strehe v posest njemu, zato v obravnavanem primeru ni možen vrnitveni zahtevek v smislu 92. člena SPZ. Toženec uporablja solastno stvar v nasprotju z določbo 19. člena SZ-1 in določbo 3. odstavka 105. člena SPZ, zato ima tožnik pravno varstvo po 99. členu SPZ.