TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se ugodi in se zavrže tožba v obsegu primarnega tožbenega zahtevka, ki se glasi:

„Vknjižba lastninske pravice pri nepremičnini parc. št. 2995/30, vpisani pri vl. št. 1810 k.o. S. na toženo stranko C., d.d., je neveljavna in se v zemljiški knjigi pri tej nepremičnini vzpostavi prejšnje zemljiškoknjižno stanje vpisov.

Na podlagi 3. čl. Zakona o lastninjenju nepremičnin v družbeni lasti se pri nepremičnini parc. št. 2995/30, vpisani v vl. št. 1810 k.o. S., vknjiži lastninska pravica na pravno naslednico pravne osebe T. na tožečo stranko Tu. d.d.

Zavrne se predlog tožeče stranke za povrnitev stroškov pritožbenega postopka.

Glede odločitve o podrejenem tožbenem zahtevku se zadevo vrne sodišču prve stopnje v nadaljnji postopek.

Glede pravočasnosti vložitve tožbe je sodišče zmotno uporabilo materialno pravo, saj je svojo odločitev oprlo na določbe Zakona o zemljiški knjigi – ZZK-1, ki urejajo izbrisno tožbo. Predmetna tožba je bila namreč vložena v času veljavnosti navedenega zakona, po neizpodbitih ugotovitvah sodbe pa je bila sporna vknjižba opravljena 27. julija 1998, ko je veljal Zakon o zemljiški knjigi. ZZK-1 je pričel veljati 16. septembra 2003 in roka za vložitev izbrisne tožbe ne določa več. ZZK-1 ni predvidel, kako se v prehodnem obdobju rešuje vprašanje starega roka za vložitev izbrisne tožbe po ZZK, ki je v drugem odstavku 102. člena določal triletni rok za vložitev takšne tožbe, in novega zakona, ki izbrisne tožbe nič več časovno ne omejuje. ZZK-1 torej ni predpisal retroaktivne veljavnosti nove zakonodajne ureditve za izbrisne tožbe, ki so bile vložene po uveljavitvi ZZK-1, za tiste vknjižbe, ki so bile opravljene v času veljavnosti ZZK. Ob takšni ureditvi ZZK-1 je treba vprašanje veljavnosti izbrisne tožbe presojati po predpisih, ki so veljali v času vpisa izpodbijane vknjižbe.