TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijana sodba v 2. tč. izreka spremeni tako, da je dolžna v roku 15 dni povrniti tožena stranka tožeči stranki znesek 2.545,09 €, z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 9.10.2004 dalje do plačila,

v ostalem delu pa se pritožba zavrne in se sodba sodišča prve stopnje v 2. tč. izreka glede zavrnitve zneska 1.524,37 € s pripadajočimi zamudnimi obrestmi potrdi;

v 3. tč., ki se nanaša na povrnitev stroškov pa se izpodbijana sodba spremeni tako, da vsaka stranka nosi svoje pravdne stroške.

Tožena stranka je dolžna povrniti tožeči stranki pritožbene stroške v znesku 354,32 €v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od preteka paricijskega roka do plačila, tožena stranka pa nosi sama svoje stroške odgovora na pritožbo.

Pogodba o posredovanju pri nakupu nepremičnine je veljavna tudi če je sklenjena ustno, saj ZNPosr pomanjkanje pisnosti ne sankcionira, OZ pa pisnosti za posredniške pogodbe ne predvideva. Bistvo posredovanja je, da se posrednik zavezuje, da si bo prizadeval najti in spraviti v stik z naročiteljem osebo, ki se bo z njim pogajala za sklenitev določene pogodbe, naročitelja pa zavezuje, da mu bo zato dal določeno plačilo, če bo ta pogodba sklenjena.

Tožena stranka kot naročnica v skladu z 840. členom OZ lahko kadarkoli naročilo za posredovanje prekliče, če se temu ni odpovedala, njen preklic pa tudi ni v nasprotju s poštenjem.

Posrednik ima pravico do plačila, tudi če ni bilo dogovorjeno.