Nalaganje dokumenta...
Odredba o cenah in normativih za določanje cen projektne dokumentacije za popotresno obnovo objektov
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 59-2735/1998, stran 4445 DATUM OBJAVE: 21.8.1998
RS 59-2735/1998
2735. Odredba o cenah in normativih za določanje cen projektne dokumentacije za popotresno obnovo objektov
Na podlagi drugega odstavka 50. člena zakona o popotresni obnovi objektov in spodbujanju razvoja v Posočju (Uradni list RS, št. 45/98) izdaja minister za okolje in prostor
O D R E D B O o cenah in normativih za določanje cen projektne dokumentacije za popotresno obnovo objektov
1. člen
Ta odredba predpisuje najvišje cene projektne in druge dokumentacije, ki jo je treba predložiti zahtevi za izdajo gradbenega dovoljenja oziroma enotnega dovoljenja za gradnjo pri popotresni obnovi objektov in projektne dokumentacije za izvedbo rekonstrukcij oziroma nadomestitev teh objektov (v nadaljnjem besedilu: cene projektne dokumentacije za popotresno obnovo objektov) in normative za določanje teh cen.
2. člen
(1)
Normativi za določanje cen projektne dokumentacije za popotresno obnovo objektov se izražajo z enotnimi cenami glede na čas, ki je potreben za izdelavo lokacijske dokumentacije, projektov za pridobitev gradbenega dovoljenja in projektov za izvedbo (v nadaljnjem besedilu: skupne norma ure).
(2)
Glede na vrsto načrtov, ki sestavljajo projektno dokumentacijo za popotresno obnovo objektov, so skupne norma ure, razen za lokacijsko dokumentacijo, sestavljene iz posameznih norma ur za:
1.
načrte arhitekture, vključno z načrti zunanjih ureditev oziroma krajinske arhitekture (v nadaljnjem besedilu: arhitekturni načrti),
2.
načrte gradbenih konstrukcij, vključno z armaturnimi načrti in druge gradbene načrte (v nadaljnjem besedilu: gradbeni načrti),
3.
načrte električnih napeljav, naprav in opreme (v nadaljnjem besedilu: elektro načrti),
4.
načrte centralnega ogrevanja, vključno z načrtom kotlovnice v objektu (v nadaljnjem besedilu: načrti ogrevanja) in
5.
načrte vodovodnih napeljav, naprav in opreme, vključno z načrti odvodnje odpadne vode v objektu (v nadaljnjem besedilu: vodovodni načrti).
3. člen
(1)
Število norma ur se za projekte za pridobitev gradbenega dovoljenja in projekte za izvedbo (v nadaljnjem besedilu: projektna dokumentacija) določa glede na neto površino vseh obzidanih oziroma zaprtih prostorov objekta, ki so namenjeni uporabi, merjeno od zunanjih dimenzij (v nadaljnjem besedilu: bruto gradbena površina), z dodatkom korigiranih neto površin vseh odprtih prostorov objekta, kot so balkon, terasa ali loža in tistih prostorov v podstrešju, ki niso namenjeni uporabi (v nadaljnjem besedilu: razvita gradbena površina).
(2)
Površine odprtih prostorov objekta oziroma podstrešnih prostorov, ki niso namenjeni uporabi, se določijo tako, da se njihove neto površine pomnožijo z ustreznim korekcijskim faktorjem na naslednji način:
1. za balkon 0,25,
2. za teraso 0,50,
3. za ložo 0,75,
4. za podstrešje, ki ima svetlo višino do 2 m 0,20,
5. za podstrešje, ki ima svetlo višino nad 2 m 0,35,
6. za podstrešje, ki je obdelano 0.75 in
7. za kleti, shrambe, garaže in druge
podobne prostore 0,75.
2. za teraso 0,50,
3. za ložo 0,75,
4. za podstrešje, ki ima svetlo višino do 2 m 0,20,
5. za podstrešje, ki ima svetlo višino nad 2 m 0,35,
6. za podstrešje, ki je obdelano 0.75 in
7. za kleti, shrambe, garaže in druge
podobne prostore 0,75.
4. člen
(1)
Vrednost norma ure za projektno dokumentacijo se določa na osnovi povprečne gradbene cene za 1 m2 stanovanjske površine novega objekta, izračunane na podlagi razvite gradbene površine in očiščene vseh stroškov, ki se nanašajo na odškodnino zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča ali gozda, komunalni prispevek, stroške priključkov na javno infrastrukturo in druge komunalne opreme in zunanje ureditve in vrednost projektne dokumentacije.
(2)
Povprečna gradbena cena za 1 m2 na območju popotresne obnove znaša z dnem uveljavitve te odredbe 120.000 SIT (z besedo: stodvajsettisoč tolarjev).