na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL sodba in sklep I Cp 1891/2009 - upravnik večstanovanjske hiše – plačilo obratovalnih stroškov in stroškov upravljanja – obratovalni stroški – stroški upravljanja – zakonska podlag...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
17.6.2009
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba in sklep I Cp 1891/2009
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0057930
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
upravnik večstanovanjske hiše – plačilo obratovalnih stroškov in stroškov upravljanja – obratovalni stroški – stroški upravljanja – zakonska podlaga za delitev stroškov – aktivna legitimacija upravnika
PODROČJE VSRS
STANOVANJSKO PRAVO – STVARNO PRAVO – OBLIGACIJSKO PRAVO
IZREK
Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijana sodba razveljavi:
1. glede zneska glavnice 233,49 EUR (55.952,58 SIT) in glede zamudnih obresti od zneskov:
3.677,00 SIT od 19. 4. 2001 dalje do plačila
2.464,46 SIT od 22. 5. 2001 dalje do plačila
2.007,25 SIT od 19. 6. 2001 dalje do plačila
1.135,82 SIT od 19. 10. 2001 dalje do plačila
3.881,78 SIT od 25. 12. 2001 dalje do plačila
5.990,72 SIT od 25. 1. 2002 dalje do plačila
14.930,41 SIT od 27. 2. 2002 dalje do plačila
11.350,24 SIT od 28. 3. 2002 dalje do plačila
10.514,90 SIT od 19. 4. 2002 dalje do plačila
ter
2. glede zneska glavnice 509,16 EUR (122.015,13 SIT) in glede zamudnih obresti od zneskov:
12.704,37 SIT od 24. 5.2002 dalje do plačila
6.755,14 SIT od 22. 6. 2002 dalje do plačila
6.496,98 SIT od 21. 7. 2002 dalje do plačila
6.910,43 SIT od 22. 8. 2002 dalje do plačila
7.257,80 SIT od 21. 9. 2002 dalje do plačila
7.170,14 SIT od 23. 10. 2002 dalje do plačila
9.038,70 SIT od 25. 11. 2002 dalje do plačila
12.385,47 SIT od 27. 12. 2002 dalje do plačila
10.877,02 SIT od 28. 1 0. 2003 dalje do plačila
17.069,88 SIT od 27. 2. 2003 dalje do plačila
15.523,91 SIT od 28. 3. 2003 dalje do plačila
9.825,29 SIT od 5. 5. 2003 dalje do plačila
ter glede vseh izvršilnih stroškov
in v tem obsegu zadeva vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje.
V presežku se pritožba zavrne in v tem obsegu potrdi sodba sodišča prve stopnje.
Odločitev o stroških s pritožbo se pridrži za končno odločitev.
1. glede zneska glavnice 233,49 EUR (55.952,58 SIT) in glede zamudnih obresti od zneskov:
3.677,00 SIT od 19. 4. 2001 dalje do plačila
2.464,46 SIT od 22. 5. 2001 dalje do plačila
2.007,25 SIT od 19. 6. 2001 dalje do plačila
1.135,82 SIT od 19. 10. 2001 dalje do plačila
3.881,78 SIT od 25. 12. 2001 dalje do plačila
5.990,72 SIT od 25. 1. 2002 dalje do plačila
14.930,41 SIT od 27. 2. 2002 dalje do plačila
11.350,24 SIT od 28. 3. 2002 dalje do plačila
10.514,90 SIT od 19. 4. 2002 dalje do plačila
ter
2. glede zneska glavnice 509,16 EUR (122.015,13 SIT) in glede zamudnih obresti od zneskov:
12.704,37 SIT od 24. 5.2002 dalje do plačila
6.755,14 SIT od 22. 6. 2002 dalje do plačila
6.496,98 SIT od 21. 7. 2002 dalje do plačila
6.910,43 SIT od 22. 8. 2002 dalje do plačila
7.257,80 SIT od 21. 9. 2002 dalje do plačila
7.170,14 SIT od 23. 10. 2002 dalje do plačila
9.038,70 SIT od 25. 11. 2002 dalje do plačila
12.385,47 SIT od 27. 12. 2002 dalje do plačila
10.877,02 SIT od 28. 1 0. 2003 dalje do plačila
17.069,88 SIT od 27. 2. 2003 dalje do plačila
15.523,91 SIT od 28. 3. 2003 dalje do plačila
9.825,29 SIT od 5. 5. 2003 dalje do plačila
ter glede vseh izvršilnih stroškov
in v tem obsegu zadeva vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje.
V presežku se pritožba zavrne in v tem obsegu potrdi sodba sodišča prve stopnje.
Odločitev o stroških s pritožbo se pridrži za končno odločitev.
JEDRO
Ključ delitve, na katerega se sklicuje tožeča stranka, zaradi odsotnosti soglasja vseh etažnih lastnikov ne more biti veljavna podlaga za obračunavanje obratovalnih stroškov in stroškov posameznih etažnih enot.
Strošek upravljanja v ožjem pomenu je po 9. členu pogodbe o upravljanju odvisen od vrednosti posamezne etažne lastnine v stavbi oziroma od kvadrature posamezne stanovanjske ali nestanovanjske enote.
Upravičenost tožeče stranke, da navedene stroške v predmetni pravdi terja v svojem imenu, je odvisna od vprašanja, ali jih je tožeča stranka za toženo dejansko zalagala, zaradi česar je prišlo do neupravičenega premika premoženja.
Strošek upravljanja v ožjem pomenu je po 9. členu pogodbe o upravljanju odvisen od vrednosti posamezne etažne lastnine v stavbi oziroma od kvadrature posamezne stanovanjske ali nestanovanjske enote.
Upravičenost tožeče stranke, da navedene stroške v predmetni pravdi terja v svojem imenu, je odvisna od vprašanja, ali jih je tožeča stranka za toženo dejansko zalagala, zaradi česar je prišlo do neupravičenega premika premoženja.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.