3924. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
Na podlagi 56. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) povezano z 61. členom zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84 in 33/89 ter Uradni list RS, št. 24/92 – odl. US), 22. člena zakona o financiranju občin (Uradni list RS, št. 80/94, 45/97 – odl. US in 56/98) in 15. člena statuta Občine Benedikt (Uradni list RS, št. 19/99) je Občinski svet občine Benedikt na seji dne 22. 9. 1999 sprejel
O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
V Občini Benedikt se za uporabo stavbnega zemljišča na območjih, ki jih določa ta odlok, plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljnjem besedilu: nadomestilo).
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se plačuje od nezazidanega in zazidanega zemljišča.
Nezazidano stavbno zemljišče se po tem odloku šteje zemljišče, ki je po prostorsko izvedbenem aktu določeno za gradnjo oziroma za katerega je pristojni organ izdal lokacijsko dovoljenje.
Zazidano stavbno zemljišče je tisto zemljišče, na katerem stojijo objekti za bivanje, poslovne namene, kmetijsko proizvodnjo s pripadajočimi nepokritimi skladišči in poslovnimi prostori.
Za stanovanjske prostore se štejejo vse površine, ki služijo bivanju (sobe, predsobe, kuhinja, kopalnica, hodnik, shramba, stopnišča, kleti. V času gradnje, ko se objekt že uporablja in je uporabnik s tem zavezanec za plačilo nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: nadomestila), se za mansardo, ki še ni zgrajena, ne obračunava nadomestilo.
Za poslovne površine se štejejo zemljišča, po katerih in pod katerimi potekajo elektroenergetski vodi srednje in nizke napetosti, telekomunikacijski vodi in magistralne ceste.
II. OBMOČJA, KJER SE PLAČUJE NADOMESTILO
Območja, kjer se plačuje nadomestilo:
I. območje obsega naselja: Benedikt v Slovenskih goricah, Sveti Trije Kralji v Slovenskih goricah in Štajngrova;
II. območje obsega naselja: Drvanja, Ihova, Obrat, Spodnja Bačkova, Spodnja Ročica, Trotkova, Ženjak, Trstenik
III. območje obsega naselja: Ločki Vrh, Negovski Vrh in Stara Gora.
Območja iz 2. člena tega odloka so vrisana na grafičnih listih (TTN in PKN karte v merilu 1:5000) veljavnih prostorskih sestavin srednjeročnega in dolgoročnega plana Občine Benedikt in so na vpogled pri Uradu občinske uprave občine Benedikt.
III. MERILA ZA DOLOČITEV VIŠINE NADOMESTILA
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se določi po naslednjih merilih:
1.
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami individualne rabe:
točk
a) vodovod 150
b) električno omrežje 100
c) javna kanalizacija 200
f) telefonsko omrežje 150
g) KATV omrežje 100
2.
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami skupne rabe:
točk
a) makadamska cesta 100
b) asfaltna cesta 150
c) javna razsvetljava 100
Pri komunalni opremljenosti se upoštevajo dejanske možnosti priključitve na komunalne naprave.
Šteje se, da ima stavbno zemljišče možnost priključka na javno kanalizacijo, vodovod, elektriko, telefon, asfaltno cesto, kabelsko televizijo, ne glede na to, ali bo priključitev izvedena, če je sekundarno omrežje oddaljeno od stavbnega zemljišča največ 50 metrov.
Za določitev nadomestila za stanovanjske in počitniške objekte se, poleg meril iz 4. člena tega odloka, upoštevajo še naslednja merila:
1.
Namen uporabe stavbnega zemljišča:
