Odlok o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta Na...

1628. Odlok o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta Na hribu v Šempetru – 1. faza

Na podlagi 96. in 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) ter 30. člena Statuta Občine Šempeter-Vrtojba (Uradni list RS, št. 88/04, 74/05 in 132/06) je Občinski svet Občine Šempeter - Vrtojba na 25. seji dne 26. marca 2009 sprejel

O D L O K
o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta Na hribu v Šempetru – 1. faza

1. člen

S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta Na hribu v Šempetru – 1. faza (zazidalni načrt sprejet z odlokom, objavljenim v Uradnem listu RS, št. 71/05) – v nadaljevanju spremembe in dopolnitve ZN, ki jih je izdelal UBI studio d.o.o. iz Nove Gorice pod številko ŠB 25/2002-S.

2. člen

Spremembe in dopolnitve ZN vsebujejo:

I. Besedilo odloka o spremembah in dopolnitvah ZN

II. Kartografski del, ki je sestavni del odloka in obsega naslednje risbe:

3.

1.s. Situacija vplivov in povezav s sosednjimi območji

3.

2.s. Ureditvena situacija

3.

3.s. Zakoličbena situacija

3.

4.s. Prikaz začasne ureditve poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo.

3. člen

Priloge sprememb in dopolnitev sprememb in dopolnitev ZN so:

-

Povzetek za javnost

-

Izvleček iz strateškega prostorskega akta

-

Obrazložitev in utemeljitev sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta

-

Seznam strokovnih podlag

-

Smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora

-

Spis postopka priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta.

4. člen

Odlok o Zazidalnem načrtu Na hribu v Šempetru – 1. faza (Uradni list RS, št. 71/05) – v nadaljevanju sprejeti odlok – se spremeni in dopolni kot je navedeno v členih, ki sledijo.

5. člen

V 1. členu sprejetega odloka se

(1)

črta drugi odstavek

(2)

črta zadnja alineja odstavka (3).

6. člen

V 4. členu sprejetega odloka se zadnji stavek spremeni tako, da glasi:

»Približne kvadrature so podane v zakoličbeni situaciji – grafični del sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta, grafična priloga št. 3.3.s.«

7. člen

V 6. členu sprejetega odloka se:

(1)

na koncu besedila odstavka »(2) Zunanja ureditev« doda besedilo, ki glasi:

»Delov zemljišč, ki so obremenjeni s služnostjo prehoda, ni dopustno ograjevati z ograjami.«

(2)

prvi stavek v odstavku »(4) Zakoličbeni elementi« spremeni tako, da glasi:

»Zakoličbeni elementi so definirani v zakoličbeni situaciji – grafični del sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta, grafična priloga št. 3.3.s.«

(3)

zadnji stavek v odstavku »(4) Zakoličbeni elementi« spremeni tako, da glasi:

»Najmanjši odmik nezahtevnega ali enostavnega objekta od meje sosednjih zemljišč je 1,5 m, oziroma manj kot 1,5 m, če s tem soglaša lastnik sosednjega zemljišča. Izjema so le ograje in oporni zidovi do višine 1,5 m, ki jih je možno postavljati v odmiku 0,5 m od meje sosednjih parcel, oziroma v manjšem odmiku ali na parcelni meji, če s tem soglaša lastnik sosednjega zemljišča. Oporni zidovi ob javni cesti se lahko postavljajo do meje gradbenih parcel.«

(4)

odstavek »(5) Idejna višinska regulacija« spremeni tako, da glasi:

»Kote pritličij oziroma kleti so s tolerancami podane v zakoličbeni situaciji – grafični del sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta, grafična priloga št. 3.3.s.«

(5)

na koncu člena doda 10. odstavek, ki glasi:

»(10) Gradnja enostavnih in nezahtevnih objektov

Na gradbenih parcelah obstoječih objektov je dopustna gradnja enostavnih in nezahtevnih objektov za lastne potrebe.

Na gradbenih parcelah nove pozidave je dopustna gradnja enostavnih in nezahtevnih objektov za lastne potrebe razen drvarnic, garaž, steklenjakov in lop. Dopustna je tudi gradnja ograj, škarp in podpornih zidov.

Na javnih površinah je možna postavitev urbane opreme, otroškega igrišča, ekološkega otoka, pomožnih infrastrukturnih objektov, ograj, škarp in podpornih zidov.«

8. člen

V 7. členu sprejetega odloka se:

(1)

besedilo odstavka »(2) Ceste v naselju« v začetnem delu do vključno 5. alineje preoblikuje tako, da glasi:

»V zazidalnem območju so predvideni naslednji tipi cest:

-

zbirna cesta, min. širine 5.5 m

O predpisu

Citati

Odlok o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta Na hribu v Šempetru – 1. faza