TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Če je predmet kupoprodaje dužinska stanovanjska hiša z zemljiščem, ki
pripada stavbi in nezazidano stavbno zemljišče, je pogodba veljavna
glede stavbe in zemljišča samo v primeru, če bi se kupec odločil za
nakup tudi brez nakupa stavbnega zemljišča, če bi vedel, da
prodajalec ne more prenesti na njega lastninske pravice tudi na
nezazidanem stavbnem zemljišču.
ORIGINAL:
Ugovor o prijenosu prava korištenja iz člana 3. stavak 1. i člana 4.
stavak 1. zakona o odredjivanju gradjevinskog zemljišta u gradovima i
naseljima gradskog karaktera, na osobe koje ne spadaju u navedeni
krug, je pravno ništav prema načelu gradjanskog prava da ono što je
pravno nemoguće ne može biti predmetom punovažnog ugovora.
Kada je predmet kupoprodaje bila obiteljska stambena zgrada sa
zemljištem koje pripada toj zgradi i neizgradjeno gradjevno
zemljište, ugovor se može održati na snazi u pogledu zgrade i
zemljišta samo onda kada bi se kupac odlučio na takvu kupnju i bez
kupnje neizgradjenog gradjevnog zemljišta, da je znao da prodavač ne
može na njega prenijeti pravo vlasništva neizgradjenog gradjevnog
zemljišta.