TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijana sklepa spremenita tako, da se izrek sklepa z 29. 5. 2019 (v povezavi s sklepom z dne 27. 6. 2019) spremeni tako, da se doda nova III. točka, ki se glasi:

"J. J. ima na nepremičninah z ID znakom ..., do višine (dosedanjega) deleža 9/1800, in sicer pri deležih predlagateljev B. P. do 538.190.955/180.000.000.000, J. P. do 80.402.010/180.000.000.000, V. K. do 120.603.015/180.000.000.000 in A. P. do 160.603.015/180.000.000.000, zastavno pravico do celotnega poplačila terjatve v znesku 2.377,35 EUR, z obrestmi, po katerih se v kraju, kjer leži nepremičnina, obrestujejo bančni depoziti za dobo treh mesecev, od dneva pravnomočnosti odločbe do dneva plačila."

Sedanja III. točka izreka postane IV. točka.

II. Sicer se pritožba zavrne in se v izpodbijanem, a nespremenjenem delu sklepa sodišča prve stopnje potrdita.

III. Predlagatelji trpijo svoje stroške pritožbenega postopka.

Fizična delitev stavbe, kjer so za izvedbo delitve potrebna vlaganja, je mogoča le ob soglasju solastnikov. Pri tem je treba ločiti vlaganja brez katerih delitev ni mogoča, od vlaganj, ki pomenijo le pogoj, da je posamezen del mogoče uporabiti za določen namen. Če se solastnik vlaganjem upira, sodišče ne more nadomestiti njegovega soglasja, saj ima solastnik pravico do delitve solastne stvari v takem stanju, v kakršnem trenutno je. Oviro za fizično delitev v luči 70. člena SPZ ob izostanku soglasja tako predstavljajo vlaganja, ki so predpogoj, da v hiši sploh nastane posamezen dela stavbe. Fizična delitev, kjer so za nastanek več posameznih delov potrebna vlaganja, je zato mogoča le ob soglasju solastnikov.