Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v...

4441. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Idrija

Na podlagi 218. člena zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02), 179. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02), 56. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97), 41. člena ter določb VI. poglavja zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 18/84) in 23. člena statuta Občine Idrija (Uradni list RS, št. 1/01 in 33/01) je Občinski svet občine Idrija na 8. redni seji dne 2. 10. 2003 sprejel

O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Idrija

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

Za uporabo stavbnega zemljišča se v Občini Idrija plačuje nadomestilo.

Nadomestilo se plačuje za uporabo nezazidanega in zazidanega stavbnega zemljišča.

2. člen

Nadomestilo se plačuje na območju celotne Občine Idrija. Grafični prikazi stopenj glede na lego zemljišča so priloga tega odloka in so na vpogled pri pristojni službi občinske uprave.

II. OBVEZNOST PLAČEVANJA NADOMESTILA

3. člen

Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča mora plačati neposredni uporabnik oziroma lastnik zemljišča, oziroma stavbe ali dela stavbe.

Odločbo za nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča izda zavezancu pristojna izpostava Davčne uprave Republike Slovenije.

4. člen

Nadomestilo za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od kvadratnega metra koristne površine stanovanj, počitniških hišic in poslovnih površin. Obveznost za plačilo nadomestila za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča nastopi, ko ima lastnik ali uporabnik možnost normalne uporabe le-te.

Stanovanjska površina je čista koristna površina sob, predsobe, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter čista koristna površina garaže za osebne avtomobile.

Poslovna površina je čista koristna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom. Poslovne površine so tudi površine zemljišč, ki so namenjene poslovni dejavnosti: nepokrita skladišča, parkirišča in delavnice na prostem.

Poslovni prostori se delijo na:

-

poslovne prostore za proizvodne namene, ki so namenjeni ali se uporabljajo za proizvodnjo in skladiščenje,

-

poslovne prostore, ki so namenjeni ali se uporabljajo za poslovne dejavnosti trgovine, gostišča, obrti in podobno,

-

poslovne prostore, ki so namenjeni ali se uporabljajo za družbene dejavnosti.

5. člen

Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od stavbnega zemljišča, za katerega je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njem dopustna stanovanjska gradnja oziroma gradnja stanovanjsko-poslovnih stavb oziroma, da je na njej dopustna gradnja poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave ali da je na njej dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.

V primeru, da gre za zemljiško parcelo, na kateri stoji stavba se nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča odmeri od površine, ki se izračuna tako, da se od celotne površine zemljiške parcele odšteje površina gradbene parcele, če je le-ta določena oziroma površina fundusa pomnožena s faktorjem 1,5. Za takšen preostanek površine se bo nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča odmerjalo samo v primeru, če je s prostorskim izvedbenim aktom določeno, da ga je mogoče opredeliti kot samostojno gradbeno parcelo.

6. člen

Zavezanci za plačilo nadomestila so v roku 30 dni dolžni sporočiti davčnemu organu iz 3. člena tega odloka nastanek ali spremembo vseh dejstev, na podlagi katerih se določa obveznost plačevanja nadomestila. Davčni organ je dolžan spremembe sporočiti tudi pristojnemu občinskemu organu v roku 15 dni od ugotovitve spremembe.

Zavezancem, ki podatkov ne sporočijo, pristojni občinski organ odmeri nadomestilo od 250 m2 za stanovanja v individualnih stanovanjskih hišah, od 80 m2 za stanovanja v dvo- ali večstanovanjskih hišah in počitniških objektih ter od 500 m2 za površine, ki se namenjajo za poslovno, proizvodno ali društveno dejavnost. Če pristojni občinski organ oceni, da se poslovna, proizvodna ali družbena dejavnost opravlja na več kot 500 m2 površine, pa zavezanec podatkov ne sporoči, lahko pristojni občinski organ odmeri nadomestilo od površine celotne parcele oziroma parcel, ki jih zavezanec uporablja.

III. OPROSTITVE PLAČEVANJA NADOMESTILA

7. člen

Nadomestilo se ne plačuje za:

-

zemljišče, ki se uporablja za potrebe ljudske obrambe,

-

zemljišče, na katerem so komunalni objekti in naprave, ki so v splošni rabi in zemljišče, ki je določeno za gradnjo takih objektov in naprav,

-

stavbe, ki jih uporabljajo verske skupnosti za svojo versko dejavnost,

-

objekte, ki se uporabljajo za opravljanje kmetijske dejavnosti (npr. hlevi, strojne lope, kozolci, seniki, kašče ipd.).

8. člen