TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbama se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni

- v točki II izreka tako, da je tožena stranka dolžna plačati tožečim strankam poleg že prisojenega zneska 319.539,00 EUR s pripadki (točka I izreka sodbe) še znesek 33.638,00 EUR in sicer od tega zneska A. A. in B. B. 15.137,10 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 19. 5. 2006 dalje do plačila, dedičem pokojnega C. C., to je Č. Č., D. D. in E. E., znesek 7.568,55 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 19. 5. 2006 dalje do plačila, F. F. znesek 7.568,55 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 19. 5. 2006 dalje do plačila in dedičem pok. G. G. 3.363,80 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 19. 5. 2006 dalje do plačila;

- in v točki III tako, da se ta glasi: „Tožeče stranke so dolžne toženi stranki povrniti 10.920,60 EUR stroškov postopka v roku 15 dni od prejema odločbe pritožbenega sodišča, v primeru zamude skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi od poteka roka za prostovoljno izpolnitev dalje do plačila.“

V ostalem se pritožbi zavrneta in se v izpodbijanih, a nespremenjenih delih potrdi sodba sodišča prve stopnje.

Pri odmeri nadomestila iz drugega odstavka 72. člena ZDen, ko se korist ugotavlja s pomočjo tržnih najemnin, to pomeni, da se vrednost tržnih najemnin ugotavlja po razmerah oziroma cenah, kakršne so v času sojenja (to je odločitve na prvi stopnji oziroma izdelave izvedeniškega mnenja). Enako kot tega ni mogoče enačiti z višino najemnine v času od uveljavitve ZDen do pravnomočnosti odločbe o denacionalizaciji in njeno valorizacijo na čas sojenja (kar je Vrhovno sodišče že presojalo), tega ni mogoče enačiti niti z višino najemnine v času ob zaključku prvega sojenja, ko so bile razmere na nepremičninskem trgu za tožnike najbolj ugodne. Čas sojenja v konkretni zadevi je čas (zadnjega) zaključka postopka na prvi stopnji. Sodišče prve stopnje je to tudi pravilno upoštevalo. Sam potek časa in dejstvo, da so se cene najema po zaključku prvega sojenja znižale, zato na odločitev ne moreta vplivati.