TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijani sklep:

a) spremeni v točki I. izreka (o motenju posesti) tako, da ta glasi:

„I. 1. Toženi stranki sta motili posest tožečih strank v njihovi mirni posesti nepremičnin:

- zemljiška parcela, ID znak 114 – parcela št. 1 k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 115 – parcela št. 2 k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 116 – parcela št. 3 k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 117 – parcela št. 4 k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 118, parcela št. 5 k.o. X,

s tem, da je druga tožena stranka, po naročilu in nalogu prve tožene stranke, na navedenih nepremičninah namestila kovinske parkirne zapore, ki preprečujejo parkiranje ter onemogočajo uporabo parkirišč, saj so zaklenjene s ključavnicami, katerih ključi niso bili izročeni tožečim strankam, s čimer sta toženi stranki onemogočili tožečim strankam uporabo in mirno posest predmetnih nepremičnin.

2. V presežku, za ugotovitev, da sta toženi stranki motili posest tožečih strank v njihovi mirni posesti nepremičnin:

- zemljiška parcela, ID znak 119, parcela št. 6 k.o. X,

- zemljišča parcela, ID znak 110, parcela št.7, k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 111, parcela št. 8, k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 112, parcela št. 9, k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 113, parcela št. 10, k.o. X,

se tožbeni zahtevek zavrne.

3. Toženi stranki sta solidarno dolžni vzpostaviti prejšnje stanje, tako da odstranita vse kovinske parkirne zapore, ki so bile nameščene na nepremičninah iz 1. točke, v roku 8 dni pod izvršbo.

4. Toženima strankama se prepoveduje v bodoče s takimi ali podobnimi ravnanji posegati v posest v tožečih strank na nepremičninah iz 1. točke, pod izvršbo.“

b) razveljaviv točki II. izreka (o začasni odredbi) v delu, ki se nanaša na uporabo nepremičnin:

- zemljiška parcela, ID znak 114, parcela št. 11 k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 115, parcela št.12 k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 116, parcela št. 13 k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 117, parcela št. 14 k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 118, parcela št. 15 k.o. X,

in se v tem obsegu vrne v ponovno odločanje sodišču prve stopnje.

V preostalem delu, ki se nanaša na uporabo nepremičnin:

- zemljiška parcela, ID znak 109 – parcela št. 16 k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 110 – parcela št. 17 k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 111 – parcela št. 18 k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 112 – parcela št. 19 k.o. X,

- zemljiška parcela, ID znak 113 – parcela št. 20 k.o. X,

se pritožba zavrne in se potrdi izpodbijani sklep;

c) razveljavi v točki III. izreka (o stroških postopka) in se v tem delu vrne v ponovno odločanje sodišču prve stopnje.

II. Odločanje o pritožbenih stroških se pridrži za končno odločbo.

Etažni lastniki večstanovanjske stavbe, ki zahtevajo posestno varstvo na parkiriščih, za katere zatrjujejo, da predstavljajo pripadajoče (funkcionalno) zemljišče k večstanovanjski stavbi v njihovi etažni lastnini in dokažejo (so)uporabo parkirišča, so upravičeni do posestnega varstva ne glede na to, da parkirišče ni ograjeno ali posebej označeno kot skupni del (izključno) njihove večstanovanjske stavbe, in da na njem lahko občasno (če je prostor) parkirajo tudi drugi, ki ne prebivajo v obravnavani večstanovanjski stavbi.

Etažnim lastnikom večstanovanjske stavbe posestnega varstva na zemljiščih, ki naj bi predstavljala skupne dele njihovih večstanovanjskih stavb, ni mogoče odreči.