TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Sklep sodišča prve stopnje se spremeni tako, da se sedaj glasi:

„I. Zavrne se tožbeni zahtevek, ki se glasi:

„1. Tožena stranka je dolžna v roku 8 dni vzpostaviti prejšnje posestno stanje tako, da na zemljiških parcelah z ID znakom parcela 000 13/52 in 000 22/52 na katerih stoji garaža št. 15 ob šolskem igrišču ob P. ulici, odstrani zamenjano ključavnico in namesti staro ključavnico ali tožeči stranki izroči ključe nove ključavnice na vratih garaže št. 15 ob šolskem igrišču ob P. ulici, ki stoji zemljiških parcelah z ID znakom parcela 000 13/52 in 000 22/52.

2. Toženi stranki se v bodoče prepoveduje samovoljna zamenjava, odstranitev, uničenje ključavnice in podobna motilna ravnanja, s katerimi se posega ali preprečuje izvrševanje posesti tožeče stranke na garaži št. 15 ob šolskem igrišču ob P. ulici, ki stoji na zemljiških parcelah z ID znakom parcela 000 13/52 in 000 22/52.“

II. Tožeča stranka mora plačati toženi stranki stroške tega postopka, ki bodo odmerjeni s posebnim sklepom po pravnomočnosti odločitve o glavni stvari.“

II. Tožeča stranka je dolžna povrniti toženi stranki pritožbene stroške v višini 497,32 EUR v roku 15 dni od prejema tega sklepa, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od poteka izpolnitvenega roka dalje do plačila.

Zmotna je pritožbena teza, da oseba, ki je imela neposredno posest nad določeno stvarjo (v obravnavanem primeru tožnik nad garažo pred sklenitvijo najemne pogodbe), nima pravice, da v posestni pravdi zahteva vrnitev neposredne posesti - vrnitve stvari. Te teze ne potrjuje ureditev iz 31. in 32. člena SPZ, ki dajeta posestno varstvo vsakemu posestniku, ne glede na vrsto in kvalifikacijo posesti.

Če posest neposrednemu posestniku ni odvzeta ali neposredni posestnik izvršuje posest (dejansko oblast nad stvarjo) na enak način kot pred zatrjevanim motenjem in enako kot je opredeljeno v pravnem razmerju s posrednim posestnikom, potem ima posredni posestnik zoper tretjega zgolj zahtevek iz naslova pravice.