Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča |...

6117. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča

Na podlagi 180. člena v zvezi s peto točko prvega odstavka 179. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03), 218. člena Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02 in 47/2004) in 18. člena Statuta Mestne občine Kranj (Uradni list RS, št. 43/95 in 33/96) je Svet Mestne občine Kranj na 20. seji dne 22. 12. 2004 sprejel

O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča

I. SPLOŠNA DOLOČBA

1. člen

Na območju Mestne občine Kranj se za uporabo stavbnega zemljišča na podlagi tega odloka plačuje nadomestilo za uporabo zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: nadomestilo).

S tem odlokom se določijo zavezanci, merila za določitev višine nadomestila, način določitve višine nadomestila, oprostitve in kazni za prekrške v primerih, določenih s tem odlokom.

II. OBMOČJA, KJER SE PLAČUJE NADOMESTILO, IN ZAVEZANCI

2. člen

Območja, na katerih se plačuje nadomestilo, so določena po merilih, ki upoštevajo lokacijske prednosti posameznih stavbnih zemljišč, in sicer:

-

gostota javnih funkcij in poslovnih dejavnosti,

-

dostopnost z javnimi prometnimi sredstvi,

-

opremljenost s komunalno infrastrukturo,

-

ustrezna namenska raba po prostorskem dokumentu.

Območja, na katerih se plačuje nadomestilo, so:

I. območje: stavbna zemljišča v širšem mestnem središču,

II. območje: stavbna zemljišča v ožjem mestnem središču (staro mestno jedro),

III. območje: stavbna zemljišča s strnjeno pozidavo ob mestnih vpadnicah,

IV. območje: pretežno zazidana stavbna zemljišča zunaj strnjenega naselja, v gospodarsko pomembnejših predelih z močno razvito prometno in gospodarsko infrastrukturo,

V. območje: pretežno zazidana stavbna zemljišča na obrobju mesta in pomembnejša lokalna središča ob komunikacijskih in infrastrukturnih koridorjih,

VI. območje: redkeje zazidana stavbna zemljišča in manjša lokalna naselja ob komunikacijskih in infrastrukturnih koridorjih,

VII. območje: druga stavbna zemljišča na območju Mestne občine Kranj.

3. člen

Meje območij iz prejšnjega člena, na katerih se za uporabo stavbnega zemljišča plačuje nadomestilo, so razvidne iz grafične karte v merilu 1: 25.000, ki je sestavni del tega odloka (Priloga 1).

Grafični prikaz območij po prvem odstavku tega člena je na vpogled v oddelku Mestne občine Kranj, pristojnem za gospodarske javne službe.

Meje II. območja – starega mestnega jedra – so določene z Odlokom o razglasitvi starega mestnega jedra Kranja za kulturni spomenik in zgodovinski spomenik (Uradni vestnik Gorenjske, št. 19/1983).

4. člen

Zavezanec za plačilo nadomestila je fizična ali pravna oseba zasebnega ali javnega prava, ki je uporabnik zemljišča, stavbe ali dela stavbe na območju Mestne občine Kranj (naprimer lastnik, posestnik oziroma imetnik pravice rabe, razpolaganja, najemnik stanovanja oziroma poslovnega prostora, imetnik stanovanjske pravice oziroma kdor na tem območju opravlja dejavnost).

III. MERILA ZA DOLOČITEV VIŠINE NADOMESTILA

5. člen

Za določitev višine nadomestila se upoštevajo tale merila:

1.

lega in namembnost stavbnega zemljišča,

2.

dejavnost,

3.

opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami ter dejanske možnosti priključitve na te objekte in naprave.

6. člen

Po dejavnosti se stavbna zemljišča na območjih iz drugega člena tega odloka uvrstijo v tele skupine:

A)

gospodarske in poslovne dejavnosti ter kmetijstvo in gozdarstvo,

B)

poslovne, storitvene in trgovske dejavnosti ter javne službe in storitve,

C)

družbene dejavnosti,

D)

stanovanjska dejavnost,

E)

Nezazidana stavbna zemljišča ne glede na predvideno dejavnost.

Podrobnejša razdelitev dejavnosti je prikazana v razpredelnici, ki je sestavni del tega odloka (Priloga 2).

Glede na lego in dejavnost se stavbna zemljišča točkujejo z navedenim številom točk:

Zazidana stavbna zemljišča: