TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Kazen, dogovorjena zaradi nepravilne spolnitve gradbene pogodbe se
glede na pravno naravo takšne pogodbe lahko zahteva tudi pred končno
dovršitvijo in prevzemom del, tedaj tudi med trajanjem zamude, zaradi
česar za uveljavitev te pravice niti ni potrebno, da upnik -
investitor sporoči dolžniku - izvajalcu, da si pridržuje pravico do
pogodbene kazni. Drugače pa mora ta pogoj biti izpolnjen, če se
zahtevek na plačilo pogodbene kazni uveljavi po končni dovršitvi in
prevzemu del. To pomeni, da bi bila tožnica glede na to, da je
zgradbo že prevzela, ob pravico do pogodbene kazni, kolikor takšne
zahteve ni postavila najpozneje v trenutku prevzema zgradbe; ne
zadostuje namreč samo to, da je kazen določena v pogodbi za primer
zamude toženca in okoliščina, da je toženec v zamudi, temveč je
potrebno tudi, da je tožnica takšno zahtevo uveljavila 'najkasneje' v
trenutku prevzema zgradbe - sicer se šteje, da je tožnica odstopila
od te pravice.
ORIGINAL:
Ako investitor primi kao ispravan gotov objekat od izvođača radova
koji ga je završio posle ugovorenog roka, onda investitor kasnije ne
može tražiti ugovornu kaznu od izvođača radova zbog ove docnje, ako
taj zahtev nije istakao do prijema, a najkasnije prilikom prijema
objekta.