STA novice / Država potrdila prenos nepremičninske dejavnosti SDH na DSU

Na podlagi pogodbe, ki sta jo SDH in DSU podpisala pred mesecem dni, danes pa se je z njo seznanila vlada kot skupščina SDH, bo izvedeno statusno preoblikovanje holdinga na način, da se bo iz njega izčlenila nepremičninska dejavnost ter prenesla na DSU. Postopki naj bi bili predvidoma zaključeni do konca septembra z vpisom v sodni register.

Gre za uresničevanje julija sprejete prenovljene strategije o upravljanju državnih naložb, ki predvideva, da bo SDH nepremičninsko dejavnost, ki jo je pridobil od DUTB, prenesel na DSU, ta pa bo prenesene nepremičnine oz. sredstva od njihovih prodaj pretežno uporabila za gradnjo dostopnih javnih najemnih stanovanj.

Upravljavec državnih naložb je namreč s pripojitvijo slabe banke pridobil portfelj nepremičnin, ki je na dan 30. junij 2022 obsegal 208 nepremičninskih enot. Skoraj polovica teh nepremičnin je zemljišč, od tega jih je večina namenjenih stanovanjski gradnji. Sledijo stanovanjske, poslovne in industrijske stavbe.

Glede na projekcije bi lahko DSU, katerega primarna dejavnost je prav upravljanje z nepremičninami, do leta 2030 s temi sredstvi zgradil 2500 dostopnih najemnih stanovanj.

Stanovanja naj bi po napovedih gradil po t. i. avstrijskem modelu. DSU naj bi tako osnovni kapital za gradnjo pridobil s prodajo nestanovanjskih nepremičnin ter nato s tem in različnimi povratnimi sredstvi financiral gradnjo stanovanj. Financiranje iz proračuna tako ne bi bilo potrebno.