STA novice / Tržni inšpektorat v nadzorih nepremičninskih družb letos ugotovil 23 kršitev

Kot so pojasnili, na inšpektoratu sicer ne stremijo k izdajanju kazni, temveč upoštevanju zakonov.

Inšpektorica in višja svetnica na omenjenem inšpektoratu Simona Završnik Vrčon je povedala, da so na podlagi zakona o preprečevanju pranja denarja in financiranja terorizma v tekočem letu pregledali 60 nepremičninskih družb, pri izdelavi smernic za izvajanje zakona pa je sodelovala tudi Zbornica za poslovanje z nepremičninami, ki je posvet v Portorožu organizirala.

Inšpektorat je v tem letu do konca oktobra odkril 23 kršitev, od tega se je najpogosteje, štirikrat, zgodilo, da ni bil ustrezno izveden pregled stranke. V treh primerih ni bila izdelana ocena tveganja, kar prav tako velja za kršitev.

Na podlagi drugih zakonov, kot sta zakon o nepremičninskem posredovanju in zakon o varstvu potrošnikov, je inšpektorat letos že izvedel 54 pregledov nepremičninskih družb in 20 nepremičninskih posrednikov. Kot je povedala Završnik Vrčon, se tak inšpekcijski nadzor vodi po uradni dolžnosti in ne na podlagi prijave. Ta se namreč šteje zgolj kot pobuda za inšpekcijski nadzor.

Kot je še povedala Završnik Vrčon, je namen inšpekcijskega nadzora v prvi vrsti varstvo javnega interesa ter tudi interesov pravnih in fizičnih oseb.

Na tržnem inšpektoratu so sicer lani izdali 29 upravnih opozoril in nobene odločbe, letos pa so do 24. oktobra izdali 17 opozoril in tudi eno odločbo. Najpogostejši ukrep sicer vključuje prepoved uporabe nepoštenih pogodbenih pogojev.

Na posvetu, ki se je začel v sredo in se bo sklenil drevi, so med drugim govorili o prometu z nepremičninami na ogroženih območjih, načinu določanja najemnin za javna najemna stanovanje v državah Evropske unije in desetletnem nacionalnem stanovanjskem programu do leta 2035, v sredo pa tudi o prihajajočem davku na nepremičnine in obljubljeni omejitvi za kratkotrajne namene.