STA novice / Nedovoljene gradnje večinoma odstranijo zavezanci sami

Lastniki objektov, za katere inšpekcija odloči, da jih je treba odstraniti, lahko to storijo sami. Za to t. i. izvršbo po prvi osebi si gradbena inšpekcija tudi prizadeva, saj da je takšen način najhitrejša, najučinkovitejša in tudi najmanj obremenjujoča pot do vzpostavitve zakonitega stanja v prostoru, je minuli teden v sporočilu za javnost navedel Inšpektorat RS za naravne vire in prostor, v okviru katerega deluje gradbena inšpekcija.

V primerih, ko zavezanci ne odstranijo nedovoljene gradnje, inšpekcija začne t. i. izvršbo po drugi osebi, ko z izvajalcem, ki ga izbere z javnim naročilom, sama poskrbi za odstranitev objekta, stroške odstranitve pa mora na koncu poravnati inšpekcijski zavezanec. Letos je doslej na ta način odstranila eno nedovoljeno gradnjo, in sicer na območju Ljubljane, so sporočili.

V minulih letih je bilo tovrstnih odstranitev le nekaj na leto. Lani so bile opravljene tri, v 217 zadevah so izvršbo izpeljali inšpekcijski zavezanci, v 113 zadevah pa so bili objekti legalizirani.

V letu 2024 je bilo opravljenih pet izvršb po drugi osebi, v 254 zadevah so izvršbo izpeljali zavezanci, v 175 zadevah so bili objekti legalizirani. V letu 2023 je bila opravljena ena izvršba po drugi osebi, v 244 zadevah gradnjo odstranili inšpekcijski zavezanci, 171 primerih so bili objekti legalizirani. V letu 2022 pa je bilo opravljenih pet izvršb po drugi osebi, v 278 zadevah so objekt odstranili zavezanci sami, v 229 zadevah pa so bili objekti legalizirani, so STA dodatno pojasnili na inšpektoratu.

Opozorili so, da se gradbena inšpekcija pri izvrševanju odstranitve objektov najpogosteje sooča z dolgotrajnimi in zapletenimi izvršilnimi postopki. "Ti so praviloma pravno zahtevni, saj zavezanci v vseh fazah postopka intenzivno izkoriščajo razpoložljiva pravna sredstva, kar bistveno podaljšuje čas do dejanske izvršitve," so pojasnili.

Na časovni potek postopkov sicer vplivajo številni dejavniki, med drugim vlaganje različnih vlog tik pred predvideno izvršbo, ki so pogosto zgolj fiktivne in namenjene zavlačevanju, uporaba rednih in izrednih pravnih sredstev, možnost odloga izvršbe, izbira načina izvršitve (po drugi osebi ali z denarno prisilitvijo) ter omejene kadrovske in finančne zmogljivosti gradbene inšpekcije. "Prav vlaganje vlog neposredno pred izvršbo je postalo stalna praksa zavezancev in v praksi pogosto povsem onemogoči ali ohromi izvedbo rušitev," so dodali.