TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožba zoper popravni sklep z dne 29. 5. 2007 se zavrne in se izpodbijani popravni sklep potrdi.

II. Zavrne se pritožba in se potrdi sodba sodišča prve stopnje z dne 27. 3. 2007 v zvezi s popravnim sklepom z dne 29. 5. 2007 v izpodbijani 1. točki izreka v še nepravnomočnem delu, s katero je naloženo toženi stranki, da mora plačati tožeči stranki znesek 184.635,57 EUR, z zakonskimi zamudnimi obrestmi od zneska 44.246.067,68 SIT od 1.3.2004 do 31.2006 in od zneska 184.635,57 EUR od 1.12.2007 dalje in v 2. točki izreka.

III. Tožena stranka sama krije svoje pritožbene stroške in svoje stroške odgovora na revizijo, povrniti pa mora tožeči stranki njene stroške revizije v višini 4.771,12 EUR v 15. dneh, po poteku izpolnitvenega roka pa z zakonskimi zamudnimi obrestmi.

Pri predplačilu najemnine ni šlo za povračilo toženi stranki za investicijska vlaganja v poslovni prostor in torej ni šlo za komutativno zavezo tožeče stranke. Tako ni bilo poslovne podlage za dogovor, da se tožeča stranka odpove pravici zahtevati predplačilo najemnin. Nasprotno, ni najti drugega razloga, kot da si je tožena stranka na ta način zagotovila ugoden ekonomski položaj za primer, da prisilna poravnava ne bi uspela in da bi bila v sledečem stečajnem postopku nad tožečo stranko najemna pogodba predčasno odpovedana, do česar je dejansko tudi prišlo. Takšen namen pa ne predstavlja dopustne poslovne podlage, saj je v nasprotju z načelom enake vrednosti dajatev.