TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Če izvenknjižni lastnik nepremičnine osporava pravni obstoj pogodbe,
s katero je formalni zemljiškoknjižni lastnik nepremičnino odtujil
nedobrovernemu pridobitelju, ne gre za spor zaradi izpodbijanja v
smislu pravnih pravil biv. zakona o izpodbijanju pravnih dejanj izven
stečaja. Zato toženec ne more uveljavljati ugovora zastaranja pravice
do izpodbijanja.
V tem primeru tožnik svoj zahtevek utemeljuje na lastninski pravici v
razmerju do formalne zemljiškoknjižne pravice toženih. Takšen
lastninski zahtevek pa proti nedobrovernemu pridobitelju ne zastara.
ORIGINAL:
Kada vanzemljiškoknjižni vlasnik nekretnine osporava pravno dejstvo
ugovora, kojim je formalni zemljiškoknjižni vlasnik te nekretnine
otudjio nesavesnom sticaocu, onda se tu ne radi o sporu radi
pobijanja u smislu pravnih pravila iz bivšeg zakona o pobijanju
pravnih dela van stečaja, pa tuženi ne mogu isticati prigovor zastare
prava na takvo pobijanje.
U takvoj situaciji tužilac svoj zahtev zasniva na svom vlasničkom
pravu u odnosu na formalno zemljišnoknjižno pravo tuženih, a takav
vlasnički zahtev prema nezavesnom sticaocu ne zastareva.