TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Pogodba o prenosu uporabne pravice iz 1. odst. 3. čl. in 1. odst. 4.
čl. zakona o določanju stavbnega zemljišča v mestih in naseljih
mestnega značaja (Ur.l. SFRJ 5/68) na osebe, na katere se te določbe
ne nanašajo, je nična po načelih civilnega prava, da tisto, kar je
pravno nemogoče, ne more biti predmet veljavne pogodbe.
Če je predmet kupoprodaje družinska stanovanjska hiša z zemljiščem,
ki pripada stavbi in nezazidano stavbno zemljišče, je pogodba
veljavna glede stavbe in zemljišča samo v primeru, če bi se kupec
odločil za nakup tudi brez nakupa stavbnega zemljišča, če bi vedel,
da prodajalec ne more prenesti na njega lastninske pravice tudi na
nezazidanem stavbnem zemljišču.
ORIGINAL:
Ugovor o prijenosu prava korištenja iz čl. 3. st. 1. i čl. 4. st. 1.
zakona o određivanju građevinskog zemljišta u gradovima i naseljima
gradskog karaktera, na osobe koje ne spadaju u navedeni krug, je
pravno ništav prema načelu građanskog prava da ono što je pravno
nemoguće ne može biti predmetom punovažnog ugovora.
Kada je predmet kupoprodaje bila obiteljska stambena zgrada sa
zemljištem koje pripada toj zgradi i neizgrađeno građevno zemljište,
ugovor se može održati na snazi u pogledu zgrade i zemljišta samo
onda kada bi se kupac odlučio na takvu kupnju i bez kupnje
neizgrađenog građevnog zemljišta, da je znao da prodavač ne može na
njega prenijeti pravo vlasništva neizgrađenog građevnog zemljišta.