na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča
Sodba II Ips 270/97 - najemna pogodba - oblika pogodbe (aneksa k pogodbi) - če je bila izpolnjena pogodba, ki ji manjka oblika - konvalidacija pogodbe - ničnost pogodbe ...
SODIŠČE
Vrhovno sodišče
ODDELEK
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE
23.7.1998
OPRAVILNA ŠTEVILKA
Sodba II Ips 270/97
INTERNA OZNAKA
VS04044
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
najemna pogodba - oblika pogodbe (aneksa k pogodbi) - če je bila izpolnjena pogodba, ki ji manjka oblika - konvalidacija pogodbe - ničnost pogodbe zaradi predmeta - kdaj je predmet določljiv - prenehanje najemnega razmerja - odstop od najemne pogodbe - plačevanje najemnine - dokazi in izvedba dokazov - zaslišanje strank - subsidiarnost dokaza
PODROČJE VSRS
POGODBENO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO
IZREK
Revizija se zavrne kot neutemeljena.
Zahteva tožeče stranke za povrnitev revizijskih stroškov se zavrne.
Zahteva tožeče stranke za povrnitev revizijskih stroškov se zavrne.
JEDRO
Z izpolnjevanjem ustno sklenjene dopolnitve pogodbe (med 1.3.1992 in 30.9.1992) je prišlo do konvalidacije pogodbe, ki ji je manjkala oblika. Sodišči sta torej pravilno uporabili 73. člen Zakona o obligacijskih razmerjih (v nadaljevanju ZOR).
Pravni temelj za odstop tožeče stranke od najemne pogodbe pa je v 28. členu Zakona o poslovnih stavbah in prostorih (Ur.l. SRS, št. 18/74 in 34/88, v nadaljevanju ZPSP). Po tej določbi je razlog za odstop pod določenimi pogoji tudi neplačevanje najemnine.
Določba 296. člena ZOR velja tudi za najemno pogodbo. Sklicevanje na nedoločenost in nedoločljivost predmeta (najemnine) ob istočasnem plačevanju računov s točno določenimi zneski najemnine ne more biti uspešno.
Pravni temelj za odstop tožeče stranke od najemne pogodbe pa je v 28. členu Zakona o poslovnih stavbah in prostorih (Ur.l. SRS, št. 18/74 in 34/88, v nadaljevanju ZPSP). Po tej določbi je razlog za odstop pod določenimi pogoji tudi neplačevanje najemnine.
Določba 296. člena ZOR velja tudi za najemno pogodbo. Sklicevanje na nedoločenost in nedoločljivost predmeta (najemnine) ob istočasnem plačevanju računov s točno določenimi zneski najemnine ne more biti uspešno.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.