Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
OBJAVLJENO V: Uradni list Medobčinski uradni vestnik 14/1996, stran 0 DATUM OBJAVE: 28.6.1996
VELJAVNOST: od 13.7.1996 do 25.3.2004 / UPORABA: od 13.7.1996 do 25.3.2004
Medobčinski uradni vestnik 14/1996
Verzija
6 / 6
Čistopis se uporablja od 26.3.2004 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 19.2.2026: NEAKTUALEN.
197. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
Na podlagi 61.člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Ur.list SRS št. 18/84 in 33/89) in 24. člena Statuta občine Rače-Fram (MUV št. 11/95) je občinski svet občine Rače - Fram na 15. seji dne 7.6.1996 sprejel
O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
Na območju občine Rače-Fram se za uporabo stavbnega zemljišča, na območjih določenih s tem odlokom, plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča ( v nadaljevanju : nadomestilo).
2. člen
Nadomestilo se plačuje od zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča. Nadomestilo za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od stanovanjske oz.poslovne površine stavbe.
Poslovna površina je čista tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom. Kot poslovna površina se štejejo tudi površine zemljišč, ki so namenjene poslovni dejavnosti.
Za poslovne površine se po tem odloku štejejo tudi nepokrita skladišča, parkirišča, delavnice na prostem, gostinski vrtovi, gramoznice, peskokopi,glinokopi, vodna zajetja za pridobivanje električne energije,površine na katerih so grajeni daljnovodi,površine za obratovanje bencinskih servisov in druge površine namenjene za opravljanje poslovne dejavnosti.
3. člen
Nezazidana stavbna zemljišča so zemljišča, ki so po prostorskem izvedbenem načrtu določena za gradnjo oz. za katere je pristojni organ izdal lokacijsko dovoljenje.
II. MERILA ZA PLAČEVANJE NADOMESTILA
4. člen
1.
Nadomestilo se plačuje v naslednjih naseljih: Brezula, Fram, Ješenca, Kopivnik, Loka pri Framu, Morje, Planica, Podova, Požeg, Ranče, Rače, Sp. Gorica in Zg. Gorica.
Meje naselij so določene v dolgoročnem planu občine.
2.
Na območjih, ki so z dolgoročnim planom občine določena za kompleksno graditev.
3.
Na območjih za katere je sprejet prostorski izvedbeni načrt
Na območjih ali delih območij iz točke 1, 2 in 3 se nadomestilo ne plačuje, če stavbno zemljišče ni opremljeno vsaj z vodovodnim in električnim omrežjem.
5. člen
Za določitev nadomestila se upoštevajo:
1.
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami in možnost priključitve na te objekte in naprave
2.
Lega stavbnega zemljišča
3.
Vrsta dejavnosti oz. namen uporabe stavbnega zemljišča
4.
Izjemne ugodnosti v zvezi z ustvarjanjem dobička v gospodarski dejavnosti.
6. člen
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami individualne in kolektivne komunalne rabe in možnosti priključka na objekte in naprave se ovrednoti z naslednjimi točkami:
1.
Cesta v protiprašni izvedbi 20 točk
2.
Vodovod 20 točk
3.
Kanalizacija 20 točk
4.
Elektrika 20 točk
5.
PTT (telefon) 20 točk
6.
Javna razsvetljava 20 točk
7.
Javni avtobusni prevoz 20 točk
Šteje se, da ima stavbno zemljišče možnost priključka na vodovod in elektriko, če je sekundarno omrežje, na katerega se je možno priključiti, oddaljeno od meje stavbnega zemljišča največ 50 m in obstaja tudi dejanska možnost priključitve in koriščenja teh komunalnih objektov in naprav.
Pri telefonu se upošteva samo dejanska priključenost objekta na telefonsko omrežje.
Pri javnem avtobusnem prometu se ovrednoti le stavbno zemljišče v oddaljenosti v zračni razdalji največ 500 m od avtobusnega postajališča.
7. člen
Glede na lego stavbnega zemljišča se stavbna zemljišča razdelijo na tri območja:
1.
območje obsega naselje Rače in naselje Fram.
2.
območje obsega naselje Ješenca, Požeg, Podova, Brezula, Zg. Gorica, Sp. Gorica in Morje.
3.
območje obsega naselja: Kopivnik, Planica, Loka pri Framu in Ranče.
Meje območij iz tega člena odloka so vrisana v kartah v merilu 1:5000.Karte so občanom na vpogled pri občinskem uradu občine.
8. člen
Glede na vrsto dejavnosti oz. namena uporabe so zazidana stavbna zemljišča po tem odloku razvrščena: