Pravilnik o določanju zemljišč za gradnjo stavb

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 66-2602/2013, stran 7937 DATUM OBJAVE: 5.8.2013

RS 66-2602/2013

2602. Pravilnik o določanju zemljišč za gradnjo stavb

Na podlagi petega odstavka 7. člena Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin (Uradni list RS, št. 50/06, 87/11 in 40/12 – ZUJF) izdaja minister za infrastrukturo in prostor

P R A V I L N I K
o določanju zemljišč za gradnjo stavb

1. člen

(vsebina)

Ta pravilnik določa način določitve zemljišč za gradnjo stavb za namene množičnega vrednotenja nepremičnin.

2. člen

(zemljišča za gradnjo stavb)

(1)

Zemljišča za gradnjo stavb so stavbna zemljišča, določena v občinskem prostorskem načrtu, oziroma stavbna zemljišča v okviru območij, določenih v prostorskih sestavinah dolgoročnih in srednjeročnih družbenih planov občin (v nadaljnjem besedilu: stavbna zemljišča), na katerih je gradnja stavb dejansko možna oziroma dopustna in jih določi občina.

(2)

Zemljišče za gradnjo stavb je zaokroženo zemljišče na območju stavbnih zemljišč, ki ga lahko sestavlja parcela, del parcele, več parcel ali več delov parcel.

3. člen

(način določitve zemljišč za gradnjo stavb)

(1)

Občina najprej razvrsti vse parcele na območju občine po namenski rabi prostora v skladu s 4. členom tega pravilnika.

(2)

Po razvrstitvi parcel po namenski rabi prostora občina izloči tiste parcele oziroma dele parcel na območju stavbnih zemljišč, ki niso primerne za gradnjo stavb in ustrezajo enemu od kriterijev iz 5. člena tega pravilnika.

(3)

Zemljišča za gradnjo stavb so parcele ali deli parcel, ki tvorijo zaokrožena zemljišča (v nadaljnjem besedilu: zemljišča), če:

so zemljišča na območju stavbnih zemljišč,

niso izločena kot zemljišča, ki niso primerna za gradnjo stavb in