TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

Revizija se zavrne.

Dogovor v zakupnih pogodbah o dovoljeni gradnji ter usodi v gradnjo vloženih sredstev je v skladu z načelom o svobodi urejanja obligacijskih razmerij iz 10. člena ZOR. Gre za avtonomno, svobodno in dopustno voljo pogodbenikov, ki pogodbenike veže glede vseh pravic in obveznosti, ki izhajajo iz konkretnega pogodbenega razmerja. Zato eden od pogodbenikov ne more uveljavljati drugačne uresničitve svoje pravice, kot je bila dogovorjena. Revizijsko sodišče je že v več zadevah zavzelo stališče, da obstoj dogovora o gradnji izključuje uporabo pravnih pravil o originarni pridobitvi lastninske pravice z gradnjo na tujem svetu.