TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

Reviziji se ugodi in se sodba sodišča druge stopnje, vključno z odločitvijo o stroških pritožbenega postopka (predzadnji in zadnji odstavek izreka drugostopenjske odločbe), tako spremeni, da se ugodi pritožbi tožencev tudi v delu zoper 2. in 3. točko izreka sodbe sodišča prve stopnje in ki se tako spremeni, da se tožbeni zahtevek v delu, ki se glasi:

„Toženci so dolžni v roku 15 dni tožnici izstaviti za vknjižbo lastninske pravice primerno listino, na podlagi katere bo mogoč zemljiškoknjižni prenos lastninske pravice na nepremičninah parc. št. 1808, 1809, 1810, 1900/2 in 1903/6, vse k.o. ..., na ime tožnice in ji nerazdelno povrniti njene stroške prvostopenjskega postopka z zakonskimi zamudnimi obrestmi v primeru zamude“,

z a v r n e.

Tožnica mora tožencem povrniti 1490,59 EUR njihovih stroškov vsega postopka v roku 15 dni od vročitve te sodbe, od tedaj dalje z zakonskimi zamudnimi obrestmi.

Pomembno je, da je tožnica v tem postopku s tožbo zahtevala od tožencev izstavitev listine za vknjižbo njene lastninske pravice na parcelah, vpisanih v vl. št. 57. k.o. ... in da se v oporo uveljavljanemu zahtevku ni sklicevala na morebitno originarno pridobitev zatrjevane pravice, temveč je obstoj slednje utemeljevala s pravnoposlovno (obligacijskopravno) podlago. Zato bi lahko tožnica s takim svojim zahtevkom zoper tožence kot zemljiškoknjižne lastnike uspela le, če bi bila v pogodbenem razmerju z njihovim pravnim prednikom, ki bi se njej zavezal opraviti razpolagalni posel. Vendar je bila tožnica v pogodbenem razmerju le z izročevalcema, od katerih je po izročilni pogodbi z dne 3.4.1991 prevzela med drugim tudi nepremičnino, ki je predmet tega spora. Pravkar navedena izročilna pogodba, ki zavezuje k izročitvi sporne nepremičnine tožnici le izročevalca kot pogodbeni stranki (in ki tudi nista doslej izposlovala vzpostavitve prejšnjega zemljiškoknjižnega stanja glede sporne nepremičnine), pa ni zavezovalni posel in s tem pravni naslov, ki bi tožnico upravičeval zahtevati izstavitev zemljiškoknjižne listine (izvedbo razpolagalnega posla) od tožencev oziroma njihovega pravnega prednika, s katerimi ni v nobenem obligacijskopravnem razmerju.