TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

Revizija se zavrne.

Ključnega pomena za presojo je ugotovitev, da je med tožnikom in pravnim prednikom tožencev obstajal (in bil realiziran) dogovor o skupni gradnji in njunih enakih solastniških deležih oziroma, da tožnik ni dokazal, da bi obstajal drugačen dogovor. V tako vzpostavljen stvarnopravni status nepremičnine ni mogoče posegati z enostranskim in naknadnim zavzemanjem za prerazporeditev solastniških deležev po merilih mimo prvotnega (in realiziranega) dogovora obeh udeležencev skupne gradnje. Za odpravo morebitne neskladnosti dogovorjenih stvarnopravnih deležev glede na dejanski vložek vsakega izmed skupnih graditeljev ima prikrajšanec možnost doseči vrednostno izravnavo le z obligacijskopravnim zahtevkom, ki pa ga tožnik ni postavil.