TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se ugodi in se sklep v izpodbijanem prvem odstavku izreka spremeni tako, da se ugovor zavrne na podlagi drugega odstavka 65. člena ZIZ.

II. Odločitev o stroških pritožbenega postopka se pridrži za končno odločbo v pravdi za ugotovitev, da izvršba na nepremičnine tretje Terezije Rožmanec ni dopustna, oziroma do izteka zakonskega roka 30 dni od pravnomočnosti sklepa o zavrnitvi ugovora, če tretja pravde ne začne.

Prenos lastninske pravice na nepremičnini v razmerju med prenositeljem in pridobiteljem začne učinkovati že s tem, ko prenositelj izstavi (in izroči) pridobitelju zemljiškoknjižno dovolilo, na katerem je prenositeljev podpis notarsko overjen. Že pred vknjižbo začne, ob upoštevanju namena in vsebine načela zaupanja v zemljiško knjigo, učinkovati prenos lastninske pravice tudi do tretjih oseb, ki vedo, da je bil razpolagalni posel med zemljiškoknjižnim lastnikom in pridobiteljem že opravljen (nedobroverne osebe), pri čemer se na zemljiškoknjižno stanje in dobro vero ne more sklicevati upnik, ki je zastavno pravico pridobil šele z zaznambo sklepa o izvršbi v zemljiški knjigi.