Nalaganje dokumenta...

Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Komen

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 118-5160/2003, stran 16030 DATUM OBJAVE: 3.12.2003

VELJAVNOST: od 4.12.2003 / UPORABA: od 1.1.2004

RS 118-5160/2003

Verzija 2 / 2

Čistopis se uporablja od 1.1.2005 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 14.2.2026: ŠE V OBDELAVI.

Časovnica

Na današnji dan, 14.2.2026 je:

ČISTOPIS
ŠE V OBDELAVI

UPORABA ČISTOPISA
OD 1.1.2005

DO nadaljnjega

Prikaži čistopis, ki se uporablja na dan

Vplivi
Čistopisi

rev

- 1
- 1
- 1
- 2
- 2
- 2

fwd

5160. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Komen

Na podlagi 218. člena zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02), 179. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr.), 56. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in 16. člena statuta Občine Komen (Uradni list RS, št. 46/01) je Občinski svet občine Komen na seji dne 20. 11. 2003 sprejel

O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Komen

1. člen

Za uporabo stavbnega zemljišča se na celotnem območju Občine Komen plačuje nadomestilo, s katerim se zagotavljajo sredstva za gradnjo, rekonstrukcijo in vzdrževanje omrežja komunalnih objektov in naprav primarnega pomena, ki so namenjena za skupno rabo.

2. člen

Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se plačuje za zazidane in nezazidane površine, ki so s prostorskimi akti za območje Občine Komen določene za širitev naselij in so opremljena najmanj z vodovodnim in električnim omrežjem.

3. člen

Za zazidana stavbna zemljišča se štejejo tista zemljišča, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. Če določena stavba gradbene parcele še nima določene, se do njene določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1,5, preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.

Nadomestilo za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od stanovanjske oziroma poslovne površine stavbe in nepokritih površin:

za uporabno tlorisno površino stanovanja se šteje čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter zaprtih garažnih prostorov v stavbi ali posebnem objektu,

za uporabno površino poslovnega prostora se šteje tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki tvorijo funkcionalno celoto s poslovnim prostorom,

nepokrite površine so: nepokrita skladišča, parkirišča, delavnice na prostem in podobno.

4. člen

Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od stavbnih zemljišč, za katere je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjena za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.

5. člen

Pri določanju višine nadomestila se uporabljajo naslednja merila:

opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami in možnost priključitve na te objekte in naprave,

lega stavbnega zemljišča,

namembnost uporabe stavbnega zemljišča,

izjemna ugodnost v zvezi z ustvarjanjem dohodka.

6. člen

Stopnja opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami ali možnost priključitve na komunalne objekte in naprave se ovrednoti z naslednjimi točkami:

1. urejeno cestišče                 20 točk
2. vodovodno omrežje                15 točk
3. električno omrežje               15 točk
4. javna razsvetljava               10 točk
5. kanalizacija                     30 točk
6. plin                             20 točk

vodovod brez hidrantne mreže – 10 točk,

telefonsko naročniško omrežje – 15 točk,

vodovod s hidrantno mrežo – 15 točk,

kanalizacija – 15 točk,

javna cesta z asfaltiranim cestiščem in javno razsvetljavo – 20 točk,