Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Slovenske Konjice
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 126-5780/2008, stran 17092 DATUM OBJAVE: 31.12.2008
VELJAVNOST: od 31.12.2008 / UPORABA: od 1.1.2009
RS 126-5780/2008
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 1.1.2009 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 17.2.2026: ŠE V OBDELAVI.
5780. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Slovenske Konjice
Na podlagi 5. točke prvega odstavka 179. člena in 180. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02), prve alineje 56. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97), 58. do 63. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 – popr., 33/89, Uradni list RS, št. 24/92, Uradni list RS, št. 29/95 – ZPDF, 44/97 – ZSZ, 27/98), 218., 218.a do 218.d člena Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 102/04, 126/07), Zakona o evidentiranju nepremičnin (Uradni list RS, št. 47/06) ter 16. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 118/07, UPB) je Občinski svet Občine Slovenske Konjice na 21. redni seji dne 23. 12. 2008 sprejel
O D L O K o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Slovenske Konjice
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
V Občini Slovenske Konjice se za uporabo stavbnega zemljišča na območjih, ki jih določa ta odlok, plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljnjem besedilu: nadomestilo).
S tem odlokom se natančneje določi:
-
zavezance za plačevanje nadomestila,
-
območja zajemanja nadomestila,
-
določitev površin za odmero nadomestila,
-
merila za določitev višine nadomestila,
-
določitev vrednosti točke,
-
določanje višine nadomestila,
-
oprostitve plačila nadomestila,
-
obračunavanje in pobiranje nadomestila,
-
druge obveznosti zavezancev in evidenca zavezancev.
2. člen
Za namen odmere nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča se za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1,5, preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.
Ne glede na prejšnji odstavek se za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, ki je bil z odločbo o določitvi funkcionalnega zemljišča, z odločbo o izdaji gradbenega dovoljenja ali z odločbo o določitvi gradbene parcele določen kot gradbena parcela ali funkcionalno zemljišče.
Kot nezazidana stavbna zemljišča se štejejo tista zemljišča, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave, če je na njih zagotovljena oskrba s pitno vodo in energijo, odvajanje odplak in odstranjevanje odpadkov ter dostop na javno cesto.
3. člen
Nadomestilo se plačuje od neto tlorisne površine objekta po podatkih Registra nepremičnin (REN) za stanovanjske površine stanovanj, počitniških objektov, poslovne površine in kmetijske površine stavb ter vseh ostalih objektov, razen objektov, ki so po 15. členu tega odloka oproščeni plačila nadomestila.
Poslovna oziroma industrijska površina je neto tlorisna površina poslovnega oziroma industrijskega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim oziroma industrijskim prostorom. Kot poslovni ali industrijski prostor se štejejo tudi površine zemljišč, ki so namenjene opravljanju dejavnosti, kot so nepokrita in pokrita skladišča, interna parkirišča in dvorišča, delavnice na prostem, kampi in športno-rekreacijski tereni v sklopu turističnih objektov, gostinski vrtovi.
Kmetijska površina stavb ter ostalih objektov je neto tlorisna površina namenjena kmetijski proizvodnji.
II. ZAVEZANCI ZA PLAČILO
4. člen
Zavezanci za plačilo nadomestila so neposredni uporabniki zemljišča oziroma stavbe ali dela stavbe (imetnik pravice razpolaganja oziroma lastnik, najemnik stanovanja oziroma poslovnega prostora).
V primeru solastništva je zavezanec za plačevanje nadomestila tisti od solastnikov, ki je neposredni uporabnik stavbnega zemljišča oziroma tisti, za katerega se solastniki dogovorijo. Kolikor najemnik ali drug uporabnik nadomestila ne plača v določenem roku, se nadomestilo odmeri lastniku.
III. MERILA ZA DOLOČITEV VIŠINE PLAČILA NADOMESTILA
5. člen
Za določitev višine nadomestila za zazidana stavbna zemljišča se upoštevajo naslednja merila:
1.
lega in namembnost stavbnega zemljišča,
2.
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi ter drugimi objekti in napravami.
Za določitev višine nadomestila za nezazidana stavbna zemljišča se upošteva lega stavbnega zemljišča.
6. člen
Območje občine razdelimo na štiri območja: