akcesornost solastninske pravice v etažni lastnini
Sentenca
Solastninska pravica na skupnih delih zgradbe je akcesorna pravica, ki je neločljivo povezana z lastninsko pravico na posameznem delu zgradbe (105. člen SPZ). Zaradi njene akcesorne narave solastninskega deleža na skupnih delih ni mogoče samostojno odtujiti ali obremeniti ločeno od lastninske pravice na posameznem delu, saj skupni deli služijo uporabi posameznega dela in predstavljajo funkcionalno celoto z njim.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je ugotovilo, da atrija, ki je v zemljiški knjigi vpisan kot posebni skupni del v korist lastnika posameznega dela, ni mogoče predmetiti samostojne izvršbe ločeno od stanovanja.
VSL sklep II Ip 2798/2012 — Višje sodišče v Ljubljani