aktivna legitimacija etažnih lastnikov
Sentenca
Za vtoževanje plačila prispevka v rezervni sklad večstanovanjske stavbe zadošča, če tožbo vloži le eden od etažnih lastnikov. Sredstva rezervnega sklada so skupno premoženje etažnih lastnikov, zato se plačilo ne zahteva na račun posameznega etažnega lastnika, temveč na račun rezervnega sklada, ki ga ločeno vodi upravnik.
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ)
- Stanovanjski zakon (SZ-1)
- Obligacijski zakonik (OZ)
- Sodni red (Sodni red)
- Zakon o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb (ZVKSES)
- Zakon o finančnem poslovanju, postopkih zaradi insolventnosti in prisilnem prenehanju (ZFPPIPP)
- Ustava Republike Slovenije (URS)
- Zakon o sodiščih (ZS)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da posamezni etažni lastnik lahko zahteva prenos sredstev, zbranih z oddajanjem skupnih delov stavbe, na fiduciarni račun novega upravnika.
VSL Sklep II Cp 1194/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da je aktivna legitimacija vsakega etažnega lastnika za uveljavljanje zahtevkov na skupnih delih podana neodvisno od skupnega nastopanja vseh lastnikov.
VSL sodba in sklep II Cp 1512/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je potrdilo, da etažni lastniki lahko samostojno uveljavljajo zahtevke za odpravo stvarnih napak na skupnih delih stavbe, ne glede na svoj solastniški delež.
VSL sklep II Cp 2485/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da etažni lastniki niso aktivno legitimirani za uveljavljanje terjatve, če niso izkazali, da so stroške, ki so predmet tožbenega zahtevka, dejansko poravnali iz lastnih sredstev.
VSL sodba I Cp 1565/2011 — Višje sodišče v Ljubljani