aktivna legitimacija skupnosti stanovalcev
Sentenca
Skupnost stanovalcev, ki je bila kot pravna oseba ustanovljena po določbah Zakona o stanovanjskem gospodarstvu, je aktivno legitimirana za uveljavljanje zahtevkov iz naslova napak pri gradnji stanovanjske stavbe. Ta legitimacija obsega tako uveljavljanje napak na skupnih delih gradbe kot celote, kot tudi napak na posameznih stanovanjih, ki so del te gradnje. Pravni nasledniki takšne skupnosti stanovalcev vstopijo v vse pravice in obveznosti prvotne tožeče stranke v pravdnem postopku (642., 643. člen ZOR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da uveljavitev kasnejšega Stanovanjskega zakona ni avtomatično povzročila prenehanja statusa skupnosti stanovalcev kot pravne osebe, kar omogoča nadaljevanje postopkov za uveljavljanje napak v gradnji.
VSL sklep I Cpg 1124/99 — Višje sodišče v Ljubljani