aktivna legitimacija upravnika stavbe
Sentenca
Upravnik stavbe ima aktivno legitimacijo za izterjavo neplačanih obratovalnih stroškov in stroškov upravljanja v lastnem imenu, kadar te stroške vtožuje kot založene terjatve. Prenehanje funkcije upravnika po nastanku terjatve, vendar pred vložitvijo tožbe, ne vpliva na njegovo aktivno legitimacijo, saj se pravica do izterjave lastnih založenih sredstev ne enači z zastopanjem etažnih lastnikov v njihovem imenu.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da upravnik vtožuje stroške v lastnem imenu kot založnik sredstev, zato za procesno legitimacijo ni odločilno, ali v času vložitve tožbe še opravlja funkcijo upravnika.
VSL sodba in sklep II Cp 579/2013 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je razsodilo, da upravnik, ki mu je prenehala pogodba, nima aktivne legitimacije za izterjavo stroškov, tudi če je sam izstavil račun v času, ko je še opravljal funkcijo.
VSL sodba I Cpg 311/2012 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Vprašanje aktivne legitimacije upravnika za izterjavo terjatev, ki izvirajo iz naslova upravljanja skupnih delov stavbe.
Sodba II Ips 287/2000 — Vrhovno sodišče